Tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị Halong Marina, SkyM là tổ hợp căn hộ cao cấp gồm 40 tầng với gần 2.000 căn hộ, được phát triển bởi BIM Land. Dự án này hứa hẹn đáp ứng nhu cầu đầu tư và nghỉ dưỡng tại Hạ Long nhờ mô hình lưu trú linh hoạt và hệ thống dịch vụ hỗ trợ vận hành chuyên nghiệp.
Dữ liệu nghiên cứu từ BIM R&D cho thấy sự tăng trưởng đáng kể của giá căn hộ tại Hạ Long trong giai đoạn 2019-2024. Cụ thể, giá căn hộ cao tầng để ở đã tăng từ 27 triệu lên 45 triệu đồng/m2, trong khi căn hộ dịch vụ tăng từ 52 triệu lên 81 triệu đồng/m2. Đặc biệt, đất nền tại khu vực Hùng Thắng, nơi SkyM tọa lạc, ghi nhận mức giá khoảng 200 triệu đồng/m2.
Sự tăng giá này phản ánh nhu cầu lớn trong bối cảnh nguồn cung đất ven biển ngày càng khan hiếm. Bên cạnh đó, việc hoàn thiện hạ tầng giao thông, bao gồm cao tốc, sân bay Vân Đồn giai đoạn 2 và cảng tàu khách quốc tế, cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản Hạ Long.
Anh Nguyễn Trọng Nguyên, một nhà đầu tư lâu năm tại Hạ Long, nhận định rằng dự án SkyM có tiềm năng tăng giá bền vững nhờ vị trí trong khu vực có thời hạn sử dụng đất lâu dài. Anh cũng đánh giá cao tiềm năng khai thác thương mại của mô hình căn hộ theo phong cách khách sạn tại đây.
Theo anh Nguyễn Văn Tâm, một chuyên gia lữ hành địa phương, các căn hộ có ban công rộng, tầm nhìn hướng vịnh và nội thất hiện đại thường đạt hiệu suất cho thuê tốt hơn trên các nền tảng như Airbnb và Booking.com. Anh Tâm cho biết thêm, giá thuê của những căn hộ này thường cao hơn 15-20% so với các căn hộ thông thường.
Các căn hộ tại SkyM được thiết kế để tối ưu hóa tầm nhìn, với hướng nhìn ra vịnh Hạ Long hoặc hồ cảnh quan rộng 13,5 ha. Khoảng 75% số căn hộ là mô hình studio, một loại hình phù hợp cho việc vận hành lưu trú ngắn và trung hạn.
Dự án cũng tích hợp nhiều tiện ích phục vụ mô hình khai thác lưu trú linh hoạt, bao gồm sảnh check-in riêng cho từng tòa, khu giặt là tự động, pantry tự phục vụ 24/7, hồ bơi bốn mùa, hồ bơi vô cực, lounge ngắm vịnh, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em và co-working space.
BIM Land đã hợp tác với các đơn vị quản lý vận hành để cung cấp các gói giải pháp toàn diện cho chủ sở hữu căn hộ, từ thiết kế nội thất, định giá thuê, vận hành đến bảo trì căn hộ. Theo đó, tổ hợp căn hộ SkyM sẽ được giới thiệu trong các tour du lịch trọn gói, phục vụ du khách trong và ngoài nước.
SkyM là một phần quan trọng trong chiến lược phát triển tổng thể khu đô thị Halong Marina của BIM Land. Khu đô thị này được định hướng trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới (CBD) của Hạ Long, với hệ sinh thái đa dạng bao gồm trung tâm thương mại Lotte Mart Halong, khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay Resort (dự kiến đi vào hoạt động trong mùa hè này), các khách sạn quốc tế, phố đi bộ, chợ đêm, hồ cảnh quan và các tổ hợp giải trí ven biển. Sự kết nối với hệ sinh thái du lịch hiện có tại đây sẽ giúp SkyM gia tăng tỷ lệ lấp đầy, mang lại lợi nhuận ổn định cho các nhà đầu tư.
Admin
Nguồn: VnExpress
