Tập đoàn Hưng Thịnh vừa đề xuất một dự án quy mô lớn tại Lâm Đồng, với mong muốn nghiên cứu tổng thể khu vực rộng 5.985 ha thuộc núi Đại Bình và núi Sapung, phía nam TP Bảo Lộc. Đề xuất này được đưa ra sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương khảo sát, nghiên cứu quy hoạch từ tháng 9/2021.
Khu vực dự kiến nghiên cứu bao gồm các phần đất thuộc phường B’Lao và Lộc Sơn (TP Bảo Lộc, 218 ha), xã Lộc Châu (1.803 ha), xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm, 2.256 ha) và xã Đại Lào (1.708 ha). Về mặt địa lý, khu vực này được giới hạn bởi đường tránh phía Nam TP Bảo Lộc ở phía Bắc, chân núi xã Đại Lào ở phía Nam, quốc lộ 55 ở phía Đông và quốc lộ 20 ở phía Tây.
Trước đó, vào tháng 3/2024, Hưng Thịnh đã đề xuất điều chỉnh ranh giới nghiên cứu từ 432 ha lên 1.200 ha do khu vực ban đầu nằm trong vùng quy hoạch thăm dò khoáng sản.
Theo kế hoạch của chủ đầu tư, khu vực gần 6.000 ha này sẽ được phát triển thành một khu đô thị du lịch với nhiều chức năng đa dạng. Các khu đất sẽ được quy hoạch cho du lịch dịch vụ, sinh thái, nhà ở sinh thái và nông thôn, công trình công cộng, tôn giáo, di tích, công viên cây xanh, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, lâm nghiệp và mặt nước. Đất phát triển đô thị du lịch và dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng sẽ chiếm phần lớn diện tích.
Dọc theo sông Đại Nga và khu vực quanh núi Đại Bình, Hưng Thịnh dự kiến xây dựng các làng đô thị sinh thái kiểu nhà vườn mật độ thấp, kết hợp bảo tồn và phát triển các nghề truyền thống của địa phương. Hai sân golf cũng sẽ được quy hoạch dựa trên địa hình tự nhiên để phục vụ du khách trong và ngoài nước.
Điểm nhấn cảnh quan của dự án sẽ là suối Đá Bàn, được sử dụng làm cửa ngõ kết nối từ trung tâm TP Bảo Lộc. Trên sườn núi Sapung, công ty dự định quy hoạch các công viên chủ đề, khu du lịch, nghỉ dưỡng và khu thể thao tích hợp, tạo thành một hệ sinh thái nghỉ dưỡng đặc trưng của vùng núi.
Ngoài ra, Hưng Thịnh cũng có kế hoạch phát triển các khu du lịch sinh thái dưới tán rừng dọc triền núi Đại Bình và quy hoạch một đô thị cửa ngõ kết nối trực tiếp với TP Phan Thiết thông qua quốc lộ 55 ở phía Tây khu vực nghiên cứu.
Hưng Thịnh đã chính thức đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng và Sở Xây dựng xem xét phương án tổng thể cho khu đô thị du lịch núi Sapung quy mô 5.985 ha. Đồng thời, công ty cũng đề xuất một buổi làm việc để ban lãnh đạo và các chuyên gia quy hoạch có thể trình bày chi tiết về tầm nhìn, định hướng phát triển và tính khả thi của dự án.
UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan, cùng với UBND TP Bảo Lộc và UBND huyện Bảo Lâm, để nghiên cứu và xem xét phương án do Hưng Thịnh đề xuất, và báo cáo lại cho UBND tỉnh trước ngày 2/6/2025.
Dự án khu đô thị du lịch núi Sapung đã được Hưng Thịnh nghiên cứu, khảo sát và lập quy hoạch từ năm 2019. Đến tháng 3/2020, UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận cho công ty khảo sát và lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho khu vực núi Sapung với quy mô 432 ha. Tháng 6/2021, tỉnh tiếp tục đồng ý cho công ty khảo sát và tài trợ lập quy hoạch mở rộng thêm 2.168 ha tại các xã Lộc Châu, Đại Lào (TP Bảo Lộc) và xã Lộc Thành (huyện Bảo Lâm). Sau quá trình khảo sát, vào tháng 8/2021, Hưng Thịnh đã đề xuất nâng tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch phân khu lên 5.985 ha.
Hưng Thịnh là một tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam, tập trung vào phát triển các dự án tại nhiều tỉnh, thành phố lớn như TP HCM, Bình Dương, Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Admin
Nguồn: VnExpress
