Trong bản án sơ thẩm liên quan đến vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” xảy ra tại Tổng công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood II), Tòa án nhân dân TP HCM đã đưa ra kiến nghị quan trọng liên quan đến dự án Millennium 132 Bến Vân Đồn.
Theo đó, Hội đồng xét xử xác định Công ty Cổ phần đầu tư Phú Mỹ Hưng là bên thứ ba ngay tình, đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp, được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận và cho phép triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật. Trên khu đất này, Phú Mỹ Hưng đã xây dựng dự án Millennium, bao gồm 653 căn hộ ở, 387 văn phòng cho thuê, và 17 căn hộ thương mại, tất cả đều đã được bán cho khách hàng. Tuy nhiên, đến nay, những người mua nhà vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Tòa án nhận định, các giao dịch chuyển nhượng căn hộ giữa Phú Mỹ Hưng và người mua là các giao dịch dân sự độc lập, không liên quan đến hành vi phạm tội của các bị cáo trong vụ án Vinafood II. Do đó, Tòa kiến nghị UBND TP HCM xem xét hủy bỏ các biện pháp ngăn chặn giao dịch đang áp dụng đối với khu đất 132 Bến Vân Đồn, nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả chủ đầu tư và người mua nhà.
Khu đất số 132 Bến Vân Đồn ban đầu thuộc quyền sử dụng của Vinafood II, được cấp phép xây dựng chung cư cao tầng kết hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Tuy nhiên, Vinafood II đã chuyển nhượng khu đất này cho Công ty Vĩnh Hội trái quy định, gây thiệt hại cho nhà nước hơn 113 tỷ đồng. Đây là một trong những nội dung chính của vụ án, dẫn đến việc áp dụng các biện pháp ngăn chặn giao dịch đối với khu đất.
Công ty Nguyễn Kim từng nắm giữ 99% vốn điều lệ tại Công ty Vĩnh Hội từ năm 2009 đến 2015, sau đó bán lại cho Công ty Phú Mỹ Hưng. Sau giao dịch này, Phú Mỹ Hưng hợp tác với Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt để triển khai dự án Millennium.
Năm 2023, UBND TP HCM đã ban hành quyết định tạm dừng các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp quyền sử dụng đất tại khu đất này theo yêu cầu của Bộ Công an, trong quá trình điều tra vụ án liên quan đến Vinafood II.
Admin
Nguồn: VnExpress
