Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa kiến nghị lên lãnh đạo Thành ủy và UBND TP HCM về việc thay đổi quy trình cấp phép xây dựng, đề xuất chuyển sang hình thức đăng ký xây dựng đơn giản hơn. Đề xuất này được đưa ra trong bối cảnh Chính phủ đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, đặc biệt là trong lĩnh vực xây dựng.
Theo kiến nghị, việc đăng ký xây dựng sẽ dựa trên các quy định về lộ giới hẻm và quy chế quản lý kiến trúc hiện hành của thành phố. UBND các phường, xã sẽ ban hành mẫu đăng ký thống nhất, giúp đơn giản hóa thủ tục nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ thông tin cần thiết cho công tác giám sát và hoàn công sau này.
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường lập luận rằng, Luật Xây dựng hiện hành đã có quy định miễn giấy phép xây dựng cho các công trình nhà ở thuộc khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Do đó, việc áp dụng hình thức đăng ký xây dựng thay thế tại TP HCM là hoàn toàn khả thi.
Tiến sĩ Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường, nhấn mạnh rằng việc thay đổi này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân, đồng thời vẫn đảm bảo vai trò quản lý nhà nước và kiểm soát kiến trúc đô thị. Ông cũng lưu ý rằng, việc chuyển đổi sang hình thức đăng ký không đồng nghĩa với việc buông lỏng quản lý. Nếu người dân vi phạm các nội dung đã đăng ký, họ sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành về trật tự xây dựng.
Bên cạnh đó, Viện cũng đề xuất điều chỉnh tăng chiều cao xây dựng thêm một tầng đối với nhà ở riêng lẻ có mặt tiền rộng trên 5,5m và chiều sâu từ 12m trở lên. Đề xuất này nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng đô thị ngày càng được cải thiện.
Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đã có công điện chỉ đạo Bộ Xây dựng nghiên cứu cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng, hướng tới mục tiêu tiết kiệm tối thiểu 30% thời gian và chi phí hành chính cho người dân và doanh nghiệp. Thủ tướng yêu cầu rút gọn thủ tục cấp phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc nằm trong khu vực có thiết kế đô thị. Đây được xem là một bước đi mạnh mẽ nhằm tháo gỡ những vướng mắc về thủ tục trong lĩnh vực xây dựng, vốn là một trong những rào cản lớn đối với sự phục hồi và phát triển của thị trường bất động sản cũng như các dự án hạ tầng trên cả nước.
Theo Luật Xây dựng 2014, thời gian cấp phép xây dựng hiện nay phụ thuộc vào loại hình công trình. Đối với nhà ở riêng lẻ, thời gian cấp phép là 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, còn đối với các công trình khác, thời gian này là 20 ngày làm việc. Quy trình xin cấp phép xây dựng hiện tại bao gồm 4 bước và thời hạn giải quyết không quá 15 ngày.
Admin
Nguồn: VnExpress
