Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Định vừa thông qua quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho hai khu đô thị mới là Trường An và Bình Phú, đều tọa lạc tại thị xã Hoài Nhơn, mở ra triển vọng phát triển hạ tầng và đô thị cho khu vực này.
Khu đô thị Bình Phú, với diện tích quy hoạch gần 74 ha, nằm trên địa bàn phường Hoài Thanh Tây. Dự án này được thiết kế để bao gồm các khu đất ở, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ công cộng. Dự kiến, khu đô thị này sẽ có quy mô dân số khoảng 3.593 người, với mật độ xây dựng tối đa là 40%. Quy định về chiều cao xây dựng cũng được đưa ra, theo đó nhà ở liền kề được phép xây tối đa 5 tầng, trong khi trụ sở cơ quan và biệt thự giới hạn ở 3 tầng.
Khu đô thị Trường An, tọa lạc tại phường Hoài Thanh, có diện tích quy hoạch hơn 23,7 ha. Vị trí của dự án này được xác định rõ ràng: phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch mới kết nối với đường ĐT.639, phía Nam và phía Đông tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, còn phía Tây giáp vườn dừa và khu dân cư hiện có.
Theo quy hoạch chi tiết, khu đô thị Trường An sẽ có khoảng 74.017 m2 đất ở, 54.189 m2 dành cho hạ tầng xã hội, và 17.934 m2 cho các dịch vụ công cộng. Phần còn lại sẽ được sử dụng cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến khu đô thị này sẽ đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 1.768 cư dân. Về chiều cao xây dựng, quy định tương tự như khu đô thị Bình Phú, nhà ở liền kề được phép xây tối đa 5 tầng, biệt thự 3 tầng, trong khi công trình dịch vụ được phép xây cao từ 9 đến 12 tầng. Các khu đất văn hóa, y tế và giáo dục được phép xây dựng tối đa 3 tầng với mật độ xây dựng không quá 40%.
Trước đó, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị số 3, thuộc Khu đô thị phía Đông đầm Thị Nại, tại xã Nhơn Hội, TP Quy Nhơn. Dự án này có diện tích sử dụng đất gần 24,6 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.000 người, với tổng mức đầu tư hơn 2.078 tỷ đồng.
Đầu tháng 5 vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã công bố danh mục 364 dự án mời gọi đầu tư trong giai đoạn 2025-2030, trong đó lĩnh vực bất động sản, dịch vụ, thương mại và du lịch chiếm tới 198 dự án. Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Bình Định đặt mục tiêu trở thành một trong những tỉnh phát triển hàng đầu của khu vực Bắc Trung Bộ và duyên hải Trung Bộ.
Admin
Nguồn: VnExpress
