Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng vừa thông báo mời các đơn vị tham gia đấu thầu gói tư vấn xác định giá đất cụ thể cho lô đất số CA 486276, nằm trong khu A thuộc dự án Golden Hills của Công ty Cổ phần Trung Nam. Khu đất này thuộc địa phận xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng.
Theo thông báo, thời điểm cần xác định giá đất là tháng 3/2019. Giá trị của gói thầu này là hơn 38 triệu đồng, và thời gian thực hiện dự kiến là 30 ngày.
Đại diện Công ty CP Trung Nam cho biết khu A thuộc xã Hòa Liên là một phần quan trọng của dự án Golden Hills. Hiện tại, khu vực này đã hoàn thành phần lớn cơ sở hạ tầng. Một số khách hàng đã xây nhà và sinh sống, trong khi phần còn lại vẫn đang trong trạng thái chờ triển khai.
Việc xác định giá đất cụ thể có ý nghĩa quan trọng, giúp xác định chính xác số tiền mà Công ty Trung Nam phải nộp cho Nhà nước. Đồng thời, đây cũng là cơ sở pháp lý quan trọng để doanh nghiệp chứng minh tính hợp pháp của dự án và tiếp tục thực hiện các thủ tục cần thiết cho giai đoạn tiếp theo.
Dự án Khu đô thị Quan Nam – Thủy Tú (Golden Hills City), do Công ty CP Trung Nam (Trungnam Land) làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 381 ha, trải dài ven sông Cu Đê, thuộc quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang. Dự án được cấp sổ đỏ lần đầu vào tháng 3/2010, với tổng vốn đầu tư lên đến 4.440 tỷ đồng.
Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị vệ tinh hiện đại ở khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, kết nối chặt chẽ với Khu công nghệ cao và Khu CNTT tập trung, nhằm hình thành một phân khu kinh tế mới, đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố.
Tuy nhiên, vào năm 2012, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm trong quá trình thực hiện dự án, liên quan đến thủ tục giao đất, cho thuê đất và cấp phép đầu tư. Đặc biệt, thành phố đã cấp phép triển khai dự án khi chưa có sự phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ và đã cấp sổ đỏ cho hàng trăm ha đất. Sau đó, một số lượng lớn biệt thự và nhà phố đã được bán ra thị trường.
Hậu quả của những sai phạm này là dự án bị đình trệ, rơi vào tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí nguồn tài nguyên đất đai. Công ty Trung Nam đã nhiều lần gửi văn bản đề nghị các cấp có thẩm quyền xem xét tháo gỡ vướng mắc, nhưng đến nay vẫn chưa có giải pháp.
Trong thời gian pháp lý dự án bị rà soát, công ty không thể triển khai xây dựng hoặc thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết, dẫn đến việc chậm trễ trong bàn giao sổ đỏ, xây nhà và bàn giao công trình cho khách hàng. Điều này gây ra sự bức xúc trong dư luận và ảnh hưởng không nhỏ đến uy tín của doanh nghiệp.
Trước tình hình đó, Trung Nam kiến nghị các cơ quan chức năng sớm xem xét điều chỉnh chủ trương đầu tư và giấy chứng nhận đầu tư, nhằm hoàn thiện các thủ tục pháp lý và tiếp tục triển khai dự án. Công ty cũng thông tin đã thực hiện một phần nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và cam kết tiếp tục thực hiện đầy đủ theo quy định của pháp luật.
Admin
Nguồn: VnExpress
