Tại sự kiện Super Vietnam diễn ra ở Đà Nẵng ngày 4/6, các chuyên gia từ Helix, Kyber Network và Hedera đã cùng nhau thảo luận về chủ đề đổi mới tài chính thông qua việc “token hóa” tài sản thật (RWA). Đây là một xu hướng đang thu hút sự quan tâm của nhiều quốc gia và các tập đoàn công nghệ trên toàn cầu.
“Token hóa” là quá trình chuyển đổi các tài sản hữu hình trong thế giới thực, chẳng hạn như bất động sản, các khoản vay, hay hóa đơn thương mại, thành các token kỹ thuật số trên nền tảng blockchain. Các token này cho phép giao dịch, định giá và phân phối một cách hiệu quả và linh hoạt hơn.
Các chuyên gia tham gia phiên thảo luận đều thống nhất rằng, khi tài sản thật được số hóa, chúng sẽ trở nên linh hoạt hơn so với hệ thống tài chính truyền thống. Đặc biệt, Việt Nam được đánh giá là một quốc gia có nhiều tiềm năng để tiên phong trong lĩnh vực này.
Ông Patrick Tan, Giám đốc chiến lược của Helix, nhận xét: “Việt Nam có một hệ sinh thái tự vận hành mạnh mẽ. Tính thanh khoản đến từ chính người dùng, không phụ thuộc quá nhiều vào các tổ chức tài chính, điều mà nhiều quốc gia phát triển khác không có được.”
CEO của Kyber Network, ông Victor Trần, cũng đồng tình và nhấn mạnh rằng giá trị thực và khả năng ứng dụng là yếu tố then chốt tạo nên sức hấp dẫn của RWA, đặc biệt đối với giới trẻ Việt Nam. Ông cho biết: “Thế hệ trẻ Việt Nam không muốn tài sản của mình chỉ nằm yên một chỗ. Họ muốn khai thác và tận dụng tối đa giá trị của chúng.”
Tuy nhiên, việc số hóa bất động sản cũng đặt ra nhiều câu hỏi về cơ hội và rủi ro. Ông Patrick Tan thận trọng nhận định: “Không phải cứ token hóa được bất động sản là nên làm. Lĩnh vực này chịu sự chi phối của luật đất đai, thuế, quyền cư trú… Nếu không cẩn trọng, hậu quả có thể rất lớn.”
Mặc dù bất động sản được xem là một loại tài sản khá nhạy cảm, đại diện của Kyber Network lại nhìn thấy tiềm năng đột phá lớn từ việc token hóa. Ông giải thích rằng, hiện nay, người dân muốn khai thác giá trị từ nhà đất thường phải trải qua quy trình thế chấp phức tạp, chờ đợi định giá trong nhiều tháng, và có thể bỏ lỡ các cơ hội đầu tư.
Ông nói: “Nếu chúng ta có thể token hóa nhà đất và định giá nhanh chóng chỉ trong vài phút thay vì vài tháng, chúng ta sẽ mở ra một chu trình khai thác giá trị hoàn toàn mới.”
Ông Jeffrey TChui, đại diện mạng lưới blockchain Hedera, nhấn mạnh rằng yếu tố pháp lý đóng vai trò then chốt trong việc đưa tài sản thật vào không gian số. Các doanh nghiệp cần nắm vững các quy định pháp luật hiện hành tại từng địa phương, từ quy trình định danh, quản lý tài sản, đến các vấn đề về báo cáo thuế và chuyển nhượng quyền sở hữu.
Ông Jeffrey TChui chia sẻ: “Rất nhiều dự án chỉ tập trung vào phần dễ là tạo ra token. Tuy nhiên, phần khó khăn hơn nằm ở việc xây dựng một hệ sinh thái pháp lý và hành lang kiểm soát phù hợp.”
Đại diện của Helix và Kyber Network cũng đồng tình rằng token hóa không chỉ là một bài toán công nghệ, mà còn phải đi kèm với một khung pháp lý rõ ràng, minh bạch, để bảo vệ quyền lợi của người dùng và tạo dựng niềm tin từ các nhà đầu tư tổ chức.
Các diễn giả tại buổi thảo luận đều thống nhất rằng, với sự kết hợp giữa công nghệ, tài sản số và một khung pháp lý mở, Việt Nam hoàn toàn có thể đi tắt đón đầu và trở thành một trung tâm đổi mới tài chính trong khu vực.
Admin
Nguồn: VnExpress
