Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu chung cư và dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, một vị trí đắc địa gần kề di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Dự án này hứa hẹn sẽ góp phần vào sự phát triển đô thị của tỉnh, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất hơn 12.300 m2, trong đó diện tích xây dựng công trình chiếm hơn 40%, phần còn lại được quy hoạch cho cây xanh cảnh quan và giao thông nội bộ. Thay vì dành quỹ đất 20% cho nhà ở xã hội, nhà đầu tư sẽ thực hiện nghĩa vụ tài chính bằng cách đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất này.
Công trình được thiết kế là một cao ốc hỗn hợp với 35 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp gần 1.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 2.300 cư dân. Tổng vốn đầu tư của dự án ước tính gần 2.600 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư không được thấp hơn 20%. Dự án có thời hạn hoạt động trong 50 năm và dự kiến hoàn thành trong vòng 36 tháng.
Công ty Cổ phần Xây dựng Hạ Long được lựa chọn là nhà đầu tư cho dự án này. Được thành lập vào tháng 10 năm 2018, công ty có trụ sở chính tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng, kinh doanh và tư vấn môi giới bất động sản.
UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về bảo vệ môi trường và không được gây bất kỳ tác động tiêu cực nào đến Vịnh Hạ Long. Đặc biệt, chủ đầu tư chỉ được phép tiến hành xây dựng công trình sau khi có văn bản chấp thuận của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch.
Ngoài ra, UBND tỉnh cũng nhấn mạnh rằng dự án nằm trong khu vực cần được bảo đảm an ninh, do đó không cho phép bất kỳ tổ chức hoặc cá nhân nước ngoài nào sở hữu nhà ở tại đây.
Theo quy hoạch đến năm 2030, Quảng Ninh định hướng phát triển thành một đô thị thông minh, sinh thái, giàu bản sắc văn hóa, đồng thời bảo tồn và phát huy giá trị của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long. Với lợi thế về vị trí và cảnh quan thiên nhiên, thị trường bất động sản Quảng Ninh đã có sự phát triển nhanh chóng trong thời gian qua, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như căn hộ, condotel, biệt thự và nhà phố.
Admin
Nguồn: VnExpress
