Việc Quốc hội thông qua nghị quyết về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp tỉnh vào năm 2025, bao gồm cả việc sáp nhập Gia Lai và Bình Định, không chỉ đơn thuần là một thay đổi về mặt hành chính mà còn hứa hẹn mở ra một nền tảng kinh tế và hạ tầng mới cho toàn khu vực.
Quy Nhơn, với vị trí chiến lược là cửa ngõ kết nối giữa vùng duyên hải miền Trung và Tây Nguyên, đang nổi lên như một trung tâm logistics hàng đầu. Đặc biệt, sau khi sáp nhập, Quy Nhơn sẽ là thành phố biển duy nhất của tỉnh mới, hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm kinh tế, hành chính và du lịch trọng điểm. Việc chuyển dịch trung tâm hành chính về Nhơn Hội được kỳ vọng sẽ tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Quy Nhơn.
Về hạ tầng giao thông, dự án cao tốc Quy Nhơn – Pleiku dự kiến khởi công trong năm nay và hoàn thành vào năm 2029. Tuyến đường này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư giữa khu vực Tây Nguyên và duyên hải miền Trung.
Bên cạnh đó, quốc lộ 19, tuyến đường huyết mạch nối liền cảng biển Quy Nhơn với Tây Nguyên và cửa khẩu Lệ Thanh, tiếp tục đóng vai trò là trục giao thương chiến lược trong hành lang kinh tế Đông – Tây.
Ngoài hạ tầng giao thông, sự phát triển của các khu công nghiệp cũng là một điểm nhấn quan trọng của Quy Nhơn. Khu công nghiệp Nhơn Hội, thuộc khu kinh tế Nhơn Hội, có diện tích 630 ha, tọa lạc tại bán đảo Phương Mai, một vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với Tây Nguyên và trung tâm thành phố thông qua cầu Thị Nại và Quốc lộ 19.
Khu công nghiệp Nhơn Hội đã thu hút nhiều dự án đầu tư từ các quốc gia như Trung Quốc, Singapore, Nhật Bản trong các lĩnh vực như dược phẩm, công nghệ cao, chế biến thực phẩm, dệt may, lắp ráp ô tô – xe máy. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ và hạ tầng đô thị cho lực lượng lao động, các chuyên gia và kỹ sư đến làm việc tại đây.
Theo đại diện Reatly Holdings, sau khi sáp nhập, Quy Nhơn có nhiều cơ hội để trở thành một cực tăng trưởng mới nhờ vào vị thế là trung tâm hành chính mới, sở hữu các trục giao thông chiến lược, khu công nghiệp phát triển và quỹ đất còn lớn. Vị này cũng cho biết thêm, giá đất tại Quy Nhơn hiện vẫn thấp hơn so với các đô thị biển khác, mang lại lợi thế lớn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm một thị trường tiềm năng dài hạn.
Dữ liệu từ chuyên trang Batdongsan cho thấy, phần lớn khách hàng quan tâm đến bất động sản Quy Nhơn đến từ TP HCM (24%), Bình Định (22%) và Hà Nội (16%), cùng với 10% là các nhà đầu tư nước ngoài.
Quy Nhơn Iconic, một dự án nổi bật, tọa lạc trên trục quốc lộ 19 mới, tuyến giao thông huyết mạch kết nối cảng biển với Tây Nguyên và khu kinh tế Nhơn Hội. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 10-12 phút để di chuyển đến khu công nghiệp Nhơn Hội. Vị trí này giúp dự án thu hút cư dân và các chuyên gia từ khu công nghiệp, những người có nhu cầu cao về nhà ở chất lượng và tiện ích đầy đủ.
Với quy mô 43,16 ha, Quy Nhơn Iconic được quy hoạch bài bản với hệ tiện ích đa dạng, bao gồm công viên ven sông dài 2 km, trường học nội khu và 6 tổ hợp tiện ích quy mô lớn. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh sống cho cư dân trong dự án mà còn phục vụ cả cộng đồng lân cận, giới chuyên gia và doanh nhân làm việc tại khu công nghiệp.
Ngoài mục đích an cư, dự án còn có tiềm năng kinh doanh lớn nhờ lưu lượng giao thông lớn từ các tuyến kết nối khu công nghiệp và cảng biển. Các căn shophouse mặt tiền quốc lộ rất phù hợp để mở quán cà phê, nhà hàng, mini hotel, văn phòng cho thuê hoặc cửa hàng tiện ích phục vụ cư dân và khách vãng lai.
Quy Nhơn Iconic nổi bật với hai mặt tiền và ba dòng sản phẩm chính là nền phố liên kế, nhà phố thương gia và nền villa ven sông. Các sản phẩm này đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng, từ đầu tư, an cư đến tạo dòng tiền ổn định từ cho thuê, kinh doanh hoặc lướt sóng tăng giá.
Chủ đầu tư dự án chia sẻ: “Sau khi sáp nhập, các khu đô thị kiểu mẫu gần trung tâm hành chính mới sẽ thu hút giới đầu tư, và Quy Nhơn Iconic thừa hưởng lợi thế tương tự. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và kinh doanh mà còn sở hữu tiềm năng sinh lời bền vững.”
Admin
Nguồn: VnExpress
