Bước sang tuổi 38, sau hơn 10 năm gắn bó với Hà Nội, tôi quyết định hiện thực hóa giấc mơ an cư bằng số tiền tích lũy cùng sự hỗ trợ từ gia đình, tổng cộng khoảng 4 tỷ đồng. Mục tiêu của tôi là một căn nhà nhỏ trong ngõ thuộc quận Nam Từ Liêm hoặc Cầu Giấy, thuận tiện cho công việc và ổn định cuộc sống gia đình.
Với ngân sách đó, tôi tin mình có thể tìm được một căn nhà khoảng 30m2, nằm trong ngõ rộng 2-3m, vị trí tương đối tốt và không quá cũ. Tuy nhiên, thực tế lại phũ phàng hơn nhiều so với dự tính. Hành trình tìm nhà kéo dài, đầy mệt mỏi và áp lực. Đến nay, tôi đã xem gần 20 căn, và giá cả luôn là rào cản lớn nhất.
Tôi nhớ nhất một căn nhà 32m2, bốn tầng, mặt ngõ 2m, có thể vào ở ngay. Đầu năm, căn này được rao giá 4,5 tỷ đồng (hơn 150 triệu/m2). Tôi khá ưng ý vì nhà vuông vắn, đi lại thuận tiện, gần chỗ làm. Dù vậy, mức giá này vẫn vượt quá khả năng chi trả của tôi.
Tôi đã gặp và trao đổi thẳng thắn với chủ nhà, đề nghị giảm xuống 4,2 tỷ đồng để tôi có thể quyết định nhanh chóng (tôi có thể vay thêm 200 triệu). Chủ nhà nói cần suy nghĩ thêm. Một tuần sau, tôi gọi lại thì nhận được câu trả lời: “Đã có người trả 4,6 tỷ rồi, anh định tăng lên 4,8 tỷ, nếu em thực sự muốn mua thì anh để giá 4,7 tỷ”. Tôi cảm thấy hụt hẫng.
Một tuần sau đó, chủ nhà nhắn tin thúc giục: “Em chốt nhanh đi, không anh bán cho người khác đấy. Giá nhà tăng từng ngày”. Biết mình không thể theo kịp đà tăng giá, tôi đành từ bỏ căn nhà này.
Đến nay, tôi vẫn thấy tin rao bán căn nhà đó, nhưng giá đã vượt quá 5 tỷ đồng. Tôi nhận ra rằng nhiều chủ nhà không thực sự cần bán gấp. Họ đưa ra giá cao, có lẽ chỉ để thăm dò thị trường. Họ sẵn sàng giữ nhà cả năm, không chấp nhận mặc cả, và chờ đợi mức giá phù hợp mới bán. Trong khi đó, người mua như tôi phải tính toán từng đồng, và mỗi tháng trôi qua lại thêm áp lực vì giá nhà liên tục tăng do nguồn cung khan hiếm.
Thực tế, giá nhà trong ngõ ở các quận nội thành mà tôi quan tâm đã tăng khoảng 20-30% chỉ trong nửa đầu năm nay. Với tốc độ này, chỉ một, hai tháng nữa, căn nhà tôi xem hôm nay có thể tăng thêm vài trăm triệu đồng. Tôi bắt đầu hoang mang. Nhiều đêm, tôi xem lại danh sách những căn nhà đã xem và tiếc nuối vì đã không quyết đoán hơn. Nhưng rồi, tôi lại tự hỏi: liệu có nên vay vượt quá khả năng để mua một căn nhà, rồi gánh nợ trả góp, hay tiếp tục chờ đợi thị trường bất động sản ổn định trở lại? Nhưng chờ đợi đến bao giờ?
Hiện tại, tôi vẫn đi xem nhà mỗi tuần, nhưng lòng đã trùng xuống. Trong một thị trường mà người bán có thể ung dung chờ đợi, còn người mua phải mỏi mòn đuổi theo giá nhà, giấc mơ an cư lạc nghiệp của những người lao động có thu nhập trung bình như tôi dường như còn rất xa vời.
Admin
Nguồn: VnExpress
