Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, dự kiến thu hút hơn 150.000 tỷ đồng đầu tư vào các dự án trọng điểm trong nửa đầu năm 2025. Nguồn vốn này sẽ rót vào các lĩnh vực du lịch, kinh tế và nâng cao đời sống, hứa hẹn tạo nên diện mạo mới cho đô thị và thúc đẩy các ngành kinh tế mũi nhọn của thành phố.
Với vị trí chiến lược trên hành lang kinh tế Đông – Tây, đồng thời là cửa ngõ ra biển của khu vực Tây Nguyên, Đà Nẵng xác định kinh tế biển là trụ cột phát triển quan trọng. Thành phố tập trung đầu tư vào hệ sinh thái biển đa dạng, bao gồm du lịch cao cấp, dịch vụ cảng biển logistics, khai thác và chế biến hải sản giá trị cao.
Một trong những dự án đầu tư công trọng điểm là cảng Liên Chiểu, cảng biển nước sâu quy mô khu vực với tổng vốn hơn 3.400 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành giai đoạn một vào năm 2026. Song song đó, Đà Nẵng mở rộng các tuyến đường kết nối cảng với nội đô và các khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa.
Theo quy hoạch đến năm 2030, hệ thống cảng biển Đà Nẵng sẽ bao gồm các khu Tiên Sa, Thọ Quang, Mỹ Khê, cùng các bến neo đậu, chuyển tải và tránh trú bão. Dự kiến, thành phố đầu tư 12-15 bến cảng, 20-23 cầu cảng với tổng chiều dài 4.220-5.745 mét, đáp ứng nhu cầu thông qua 23-29 triệu tấn hàng hóa và đón 532.300-597.000 lượt khách. Tổng vốn đầu tư cho hệ thống cảng biển này ước tính hơn 23.000 tỷ đồng.
Trong lĩnh vực du lịch, nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng cao cấp, trung tâm thể thao biển, bến du thuyền quốc tế và công viên đang được quy hoạch dọc các trục ven biển, với tổng vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng. Mục tiêu là đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm du lịch hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương, điểm đến nghỉ dưỡng và trung tâm tổ chức sự kiện, thể thao biển tầm cỡ quốc tế.
Diện mạo kinh tế Đà Nẵng cũng sẽ trở nên đa dạng hơn. Đầu năm nay, hai tập đoàn công nghệ lớn của Việt Nam là FPT và Viettel đã khởi công các tổ hợp công trình phục vụ phát triển công nghệ cao tại địa phương. Các định hướng phát triển trung tâm tài chính và khu thương mại tự do được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư và lao động chất lượng cao cho thành phố.
Quy hoạch Đà Nẵng đến năm 2030 dự kiến huy động khoảng 800.000 tỷ đồng vốn đầu tư phát triển, tương đương khoảng 40% GRDP. Trong đó, vốn đầu tư khu vực Nhà nước chiếm khoảng 25%, vốn ngoài Nhà nước chiếm tỷ lệ lớn (60-65%), và vốn FDI chiếm khoảng 10-15%. Trọng tâm đầu tư là nâng cấp cảng hàng không, các trục giao thông, quốc lộ, xây dựng chợ, trung tâm thương mại, cải tạo cảnh quan, quy hoạch các khu công nghiệp, kho bãi chế biến và hệ thống xử lý nước thải.
Việc đầu tư hạ tầng quy mô lớn sẽ mang lại diện mạo mới cho thành phố, tạo ra một hệ sinh thái đô thị hiện đại, gắn kết giữa không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng. Đây là yếu tố quan trọng để thu hút cộng đồng cư dân có thu nhập cao và các chuyên gia trong, ngoài nước đến sinh sống lâu dài.
Hạ tầng hoàn thiện tạo đòn bẩy quan trọng cho thị trường bất động sản. Tại Đà Nẵng, sự phát triển mạnh mẽ của các tuyến đường ven biển, ven sông, cùng các tuyến giao thông kết nối trung tâm với khu vực phía Tây Bắc và Đông Nam thành phố đang hình thành các trục phát triển mới cho thị trường địa ốc.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, tốc độ đô thị hóa tại Đà Nẵng đang gia tăng nhanh chóng. Trong khi đó, quỹ đất ở khu vực trung tâm ngày càng thu hẹp, trong khi nhu cầu nhà ở thực và đầu tư vẫn tiếp tục tăng. Đây là cơ hội cho các dự án có quy hoạch bài bản, vị trí đẹp như ven sông Hàn, ven biển Mỹ Khê, hoặc gần các trung tâm công nghệ cao và khu đô thị mới.
DKRA Group cho biết trong năm 2024, Đà Nẵng có hơn 4.300 căn hộ mới được giới thiệu ra thị trường, tăng gấp nhiều lần so với giai đoạn 2021-2023. Gần 70% trong số đó thuộc phân khúc hạng A với tỷ lệ hấp thụ cao, lên đến 76%. Xu hướng tìm kiếm sản phẩm nhà ở gắn liền với không gian sống xanh, gần biển và có tiện ích đồng bộ đang trở thành ưu tiên hàng đầu của người mua nhà.
Thị trường cũng chứng kiến sự dịch chuyển của các nhà đầu tư bất động sản lớn về Đà Nẵng. Bên cạnh các thương hiệu hiện hữu, thành phố đón nhận sự tham gia của Masterise Homes, một nhà phát triển bất động sản hàng hiệu quốc tế với nhiều dự án thành công tại Hà Nội và TP HCM.
Masterise Homes đang hoàn tất kế hoạch triển khai dự án nhà ở cao cấp Masteri Rivera Danang tại khu trung tâm quận Hải Châu. Dự án này thuộc bộ sưu tập sống phong cách Masteri, hướng đến các tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế, quản lý và dịch vụ. Sự xuất hiện của thương hiệu này tại Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ tạo ra những sản phẩm chất lượng cao, thiết lập một mặt bằng sống mới cho thị trường nhà ở trung tâm thành phố biển.
Masteri Rivera Danang tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay khu vực lõi trung tâm đô thị, có thiết kế hiện đại gồm hai tòa tháp cao 39 tầng và hai tầng hầm. Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ đa dạng, từ một phòng ngủ (+), hai phòng ngủ, hai phòng ngủ (+), ba phòng ngủ đến Dual Key, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư. Dự án được giới thiệu với 31 tiện ích compound khép kín đặc quyền như bể bơi resort, lounge thư giãn, vườn nướng BBQ, sân pickleball, phòng gym, vườn yoga, sân chơi trẻ em… được quy hoạch từ tầng 1 đến tầng 4, cả trong nhà và ngoài trời.
Với hạ tầng hiện đại, chiến lược phát triển kinh tế rõ nét và dòng vốn đầu tư ngày càng lớn, Đà Nẵng được đánh giá đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản. Sự kết hợp giữa tốc độ đô thị hóa, quy hoạch đồng bộ và sự tham gia của các nhà phát triển uy tín đang từng bước đưa thành phố trở thành điểm đến an cư lý tưởng tại miền Trung.
Admin
Nguồn: VnExpress
