Ngân hàng VPBank vừa triển khai gói cho vay ưu đãi dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN), mở ra cơ hội tiếp cận nguồn vốn dễ dàng hơn để phát triển sản xuất. Điểm đặc biệt của sản phẩm này là doanh nghiệp có thể sử dụng chính quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng thuê hoặc mua bất động sản công nghiệp, kể cả hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, để đảm bảo cho khoản vay. Đây được xem là một bước tiến trong hoạt động cấp tín dụng, giúp khơi thông điểm nghẽn về vốn đầu tư ban đầu, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ (DNNVV).
Gói vay có lãi suất từ 0,6% một tháng và thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm. Doanh nghiệp có thể sử dụng vốn vay để thanh toán chi phí thuê đất, xây dựng mới hoặc nâng cấp nhà xưởng, cũng như bổ sung vốn lưu động phục vụ sản xuất. Thêm vào đó, khách hàng còn được hưởng thời gian ân hạn trả nợ gốc lên đến 18 tháng. Hạn mức vay có thể đạt tới 70% giá trị hợp đồng, giúp giảm bớt áp lực về vốn đối ứng và không yêu cầu thế chấp thêm các tài sản khác.
Sau gần một năm triển khai, VPBank đã giải ngân tổng cộng khoảng 2.600 tỷ đồng cho hàng trăm doanh nghiệp đang hoạt động tại các KCN, CCN trên cả nước. Điển hình, một doanh nghiệp sản xuất thuốc bảo vệ thực vật tại KCN Long An đã được ngân hàng cấp khoản vay 100 tỷ đồng để xây dựng nhà máy mới, với thời hạn 10 năm và giải ngân theo tiến độ thi công. Nhờ lãi suất ưu đãi và không yêu cầu thế chấp tài sản ngoài hợp đồng thuê đất, doanh nghiệp này ước tính tiết kiệm được khoảng 2 tỷ đồng chi phí tài chính so với các hình thức vay truyền thống.
Theo đại diện VPBank, trong quá trình làm việc với các doanh nghiệp và chủ đầu tư KCN, ngân hàng nhận thấy khó khăn lớn nhất hiện nay là vấn đề vốn đầu tư ban đầu. Chi phí thuê hoặc mua bất động sản tại các KCN, CCN thường khá lớn, và nếu doanh nghiệp sử dụng vốn tự có sẽ làm giảm khả năng xoay vòng vốn, ảnh hưởng đến kế hoạch mở rộng sản xuất kinh doanh.
Trong khi đó, phần lớn các ngân hàng hiện nay chưa chấp nhận hợp đồng thuê đất làm tài sản đảm bảo, mà thường yêu cầu doanh nghiệp phải thế chấp các tài sản khác. Điều này tạo ra rào cản lớn đối với nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các DNNVV, trong việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng, mặc dù nhu cầu mở rộng sản xuất là rất cấp thiết.
Đại diện VPBank nhấn mạnh: “Chúng tôi tin rằng việc hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay một cách thuận lợi sẽ tạo ra những chuyển biến tích cực không chỉ cho bản thân doanh nghiệp mà còn cho cả nền kinh tế địa phương.”
Bên cạnh những nỗ lực từ phía các doanh nghiệp và ngân hàng, Quốc hội mới đây cũng đã thông qua Nghị quyết 198 với nhiều chính sách ưu đãi về thuế, nhằm khuyến khích khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và đầu tư vào các ngành công nghiệp trọng điểm.
Cụ thể, các doanh nghiệp thành lập mới từ ngày 17/5/2025 đến hết ngày 31/12/2027 sẽ được miễn thuế thu nhập trong ba năm đầu kể từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tiếp thêm nguồn lực cho các doanh nghiệp mới, góp phần thúc đẩy nhu cầu thuê và mua đất tại các KCN, CCN, nơi được xem là tâm điểm của làn sóng phát triển công nghiệp trong thời gian tới.
Đại diện VPBank kỳ vọng: “Song hành cùng với chính sách miễn thuế của Chính phủ, VPBank kỳ vọng các KCN, CCN sẽ trở thành bệ phóng vững chắc cho các doanh nghiệp nội địa nâng cao năng lực sản xuất và mở rộng ra thị trường quốc tế.”
Hiện tại, VPBank đang tập trung phát triển các giải pháp tài chính chuyên biệt cho các doanh nghiệp sản xuất trong khu vực công nghiệp, một lĩnh vực đang trở thành điểm nóng thu hút đầu tư cả từ nguồn vốn FDI và nội địa.
Admin
Nguồn: VnExpress
