Ngày 23/6, UBND TP Thủ Đức công bố quy hoạch chi tiết 9 phân khu chức năng, đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc định hình không gian phát triển và thu hút đầu tư. Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, ông Hoàng Tùng, nhấn mạnh rằng quy hoạch này không chỉ tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc triển khai hạ tầng đồng bộ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của người dân và hoạt động của doanh nghiệp trên địa bàn.
Theo đó, việc phê duyệt quy hoạch 9 phân khu sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho TP Thủ Đức trong việc lập các đồ án quy hoạch chi tiết, tiến tới miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, giúp giảm thiểu thủ tục hành chính cho người dân. Ông Tùng cũng cho biết, các đồ án quy hoạch này là nền tảng pháp lý quan trọng cho giai đoạn phát triển theo mô hình chính quyền đô thị hai cấp, định hướng không gian cho các lĩnh vực mũi nhọn như dịch vụ, tài chính, đào tạo và công nghệ cao. Dự kiến từ tháng 7, sau khi TP Thủ Đức hoàn thành việc sắp xếp thành 12 phường, địa phương sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành của TP HCM để đẩy nhanh tiến độ triển khai quy hoạch.
Cụ thể, các phân khu được quy hoạch như sau:
* **Phân khu 1:** Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm, bao gồm các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền và một phần các phường An Khánh, An Phú. Phân khu này có diện tích 1.807 ha và quy mô dân số dự kiến là 332.500 người.
* **Phân khu 2:** Trung tâm đô thị mới Trường Thọ, bao gồm toàn bộ phường Hiệp Bình Chánh và một phần các phường Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước, Tam Phú, Tam Bình. Phân khu này có diện tích 2.042 ha và quy mô dân số 270.000 người.
* **Phân khu 3:** Khu Đại học Quốc gia TP HCM, bao gồm các phường Linh Tây, Linh Chiểu, Bình Thọ, Linh Trung, Bình Chiểu, Linh Xuân và một phần các phường Tam Bình, Tam Phú, Linh Đông, Trường Thọ, Hiệp Bình Phước. Phân khu này có diện tích 2.468 ha và quy mô dân số 440.000 người.
* **Phân khu 4:** Công viên lịch sử, văn hóa dân tộc kết hợp du lịch sinh thái, bao gồm phường Long Bình và một phần các phường Tân Phú, Long Thạnh Mỹ. Phân khu này có diện tích 2.945 ha và quy mô dân số hơn 280.000 người.
* **Phân khu 5:** Khu đô thị tri thức gắn với viện, trường, cơ sở nghiên cứu, bao gồm phường Long Phước và một phần các phường Trường Thạnh, Long Trường. Phân khu này có diện tích hơn 3.400 ha và quy mô dân số 210.000 người.
* **Phân khu 6:** Trung tâm dịch vụ cảng, công nghiệp, logistics, bao gồm một phần các phường Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, Bình Trưng Đông, Phú Hữu. Phân khu này có diện tích 1.587 ha và quy mô dân số 127.500 người.
* **Phân khu 7:** Đô thị hỗn hợp đa chức năng dọc cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2, bao gồm phường Bình Trưng Tây và một phần các phường An Khánh, An Phú, Phú Hữu, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Phước Long B, Thạnh Mỹ Lợi. Phân khu này có diện tích 1.748 ha và quy mô dân số 300.000 người.
* **Phân khu 8:** Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc kết hợp công viên đô thị và dịch vụ hỗ trợ, bao gồm các phường Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình và một phần các phường An Phú, Tăng Nhơn Phú B, Phú Hữu. Phân khu này có diện tích 1.195 ha và quy mô dân số 248.000 người.
* **Phân khu 9:** Tái thiết khu dân cư hiện hữu, hình thành khu phức hợp đa chức năng dọc các trục giao thông lớn, bao gồm các phường Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần các phường Phước Long B, Tân Phú, Long Thạnh Mỹ, Trường Thạnh, Long Trường, Phú Hữu. Phân khu này có diện tích 2.222 ha và quy mô dân số 345.000 người.
Chủ tịch UBND TP HCM, ông Nguyễn Văn Được, nhấn mạnh rằng TP Thủ Đức đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị mới của thành phố, tập trung vào các lĩnh vực như hạ tầng hiện đại, công nghệ cao (chip bán dẫn, AI, big data), giáo dục và y tế chất lượng cao. Ông cũng khẳng định việc sắp xếp TP Thủ Đức thành 12 phường không phải là điểm kết thúc mà là sự khởi đầu cho một giai đoạn phát triển đô thị mới của TP HCM, hứa hẹn nhiều tiềm năng và cơ hội trong tương lai.
Admin
Nguồn: VnExpress
