Tại TP.HCM, tình trạng chủ nhà liên tục tăng giá khi có khách hỏi mua đang gây ra cảm giác sốt ảo trên thị trường bất động sản. Chia sẻ từ độc giả Minh Phương cho thấy, nhiều chủ nhà có tâm lý “tham”, tự đẩy giá lên cao với hy vọng kiếm lời nhiều hơn khi thấy người mua muốn chốt nhanh.
Bản thân ông Minh Phương đã hai lần gặp phải tình huống tương tự. Lần đầu, ông hỏi mua một lô đất liền kề sau khi biết chủ đất gặp khó khăn trong việc bán do vị trí đặc biệt. Sau khi đã thống nhất giá, chủ đất bất ngờ đòi tăng thêm 10% vào phút chót. Ông Phương từ chối và đến nay, lô đất đó vẫn bỏ không.
Trường hợp thứ hai, chị dâu ông Phương muốn mua một lô đất đẹp để ở gần. Sau khi thỏa thuận giá, chủ đất lại đòi thêm 300 triệu đồng vào ngày đặt cọc. Ông Phương tiếp tục từ chối. Sau đó, chủ đất phải bán lô đất với giá thấp hơn 700 triệu đồng so với giá ban đầu ông Phương đã thỏa thuận. Cuối cùng, gia đình ông lại mua được một lô đất khác có vị trí đẹp hơn và giá cả phải chăng hơn.
Ông Phương chia sẻ: “Nhà đất ‘trăm người bán, vạn người mua’, thấy hợp lý thì chốt, không thì thôi. Không được chỗ này thì mua chỗ khác, cần gì phải chạy theo chủ đất để rồi bị làm giá liên tục”.
Chia sẻ của độc giả Minh Phương liên quan đến bài viết “Tôi chết lặng vì căn nhà muốn mua tăng giá từ 4,5 tỷ lên 5 tỷ đồng”, phản ánh thực tế giá rao bán nhà trong ngõ tại nhiều khu vực ở Hà Nội đã tăng 20-30% từ đầu năm đến nay. Giá nhà trong ngõ 2-3m dao động từ 100 triệu đồng đến 220 triệu đồng/m2. Các chuyên gia nhận định giá nhà trong khu vực nội đô khó có khả năng giảm.
Tương tự như phân khúc căn hộ, giá nhà đất thổ cư tại Hà Nội cũng ghi nhận tình trạng tăng vào cuối năm 2021. Đến giữa năm 2022, khi thị trường gặp khó khăn, giá loại hình này có giảm nhưng không đáng kể so với mức tăng trước đó.
Admin
Nguồn: VnExpress
