Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây của TP.HCM và đóng vai trò cầu nối quan trọng với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, Long An đang trở thành tâm điểm của sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa. Tỉnh này được quy hoạch là một phần không thể thiếu của vành đai phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ, trải dài theo các tuyến Vành đai 3 và Vành đai 4, cùng với các tuyến cao tốc liên vùng kết nối TP.HCM.
Trong đó, dự án Vành đai 3 đoạn qua Long An đang được gấp rút triển khai, dự kiến sẽ thông xe kỹ thuật vào cuối năm nay và hoàn thành vào năm 2026. Vành đai 4 dự kiến khởi công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028. Hai tuyến đường này đóng vai trò then chốt trong quy hoạch tổng thể vùng phía Nam, tạo ra một mạng lưới liên kết các khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ và logistics trực tiếp với TP.HCM, đưa Long An vào vị thế chiến lược trong sự phát triển của toàn vùng.
Đức Hòa, một huyện của Long An, có vị trí địa lý đặc biệt, được xem như là sự mở rộng của TP.HCM về phía Tây. Điều này giúp Đức Hòa đóng vai trò quan trọng trong việc giảm áp lực dân số, hạ tầng và giao thông cho khu vực nội thành TP.HCM.
Hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như ĐT825, ĐT830, Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, cùng với tuyến Metro số 4A (kéo dài đến Hóc Môn – Đức Hòa) đang được đẩy nhanh tiến độ nghiên cứu và triển khai, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển hạ tầng và thị trường bất động sản trong khu vực.
Trục đường ĐT825, tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM qua Củ Chi, Hóc Môn đến Đức Hòa, đang được nâng cấp và mở rộng, tạo thành “xương sống giao thông” mới cho toàn bộ khu vực. Bên cạnh đó, việc đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật và xã hội, bao gồm cụm y tế – giáo dục liên vùng và các khu công nghiệp mới, đang từng bước thay đổi diện mạo đô thị của địa phương.
Đức Hòa sở hữu vị trí chiến lược, nằm giữa TP.HCM và các khu vực phát triển công nghiệp trọng điểm của miền Nam. Phía Bắc giáp Củ Chi, phía Đông giáp Hóc Môn, cả hai khu vực này đều đang được quy hoạch mở rộng đô thị. Phía Nam và phía Tây giáp với một loạt các khu công nghiệp lớn như Tân Đức, Hải Sơn, Đức Hòa 3, thu hút hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư và lao động kỹ thuật cao.
Vị trí này mang lại cho Đức Hòa lợi thế lớn từ dòng chảy dân cư, chuyên gia và vốn đầu tư từ TP.HCM và Bình Dương, đặc biệt trong bối cảnh chi phí thuê đất và sinh hoạt tại trung tâm TP.HCM ngày càng tăng cao. Sự dịch chuyển của các nhà máy, văn phòng và trung tâm hậu cần về các tỉnh giáp ranh TP.HCM cũng góp phần làm tăng tiềm năng phát triển thương mại – dịch vụ tại Đức Hòa.
Tọa lạc tại trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang đón nhận làn sóng đầu tư và đô thị hóa mạnh mẽ của khu vực. Dự án không chỉ được hưởng lợi từ quy hoạch vùng TP.HCM mở rộng và sự đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, mà còn góp phần thay đổi diện mạo của Đức Hòa, hướng tới một đô thị vệ tinh kiểu mẫu.
Với hệ sinh thái tiện ích đa dạng bao gồm công viên cảnh quan, trường học, trung tâm y tế và khu mua sắm, Imperia Grand Plaza Đức Hòa hướng đến việc trở thành một khu đô thị khép kín, nâng cao chất lượng sống cho cư dân hiện tại và thu hút cư dân mới từ TP.HCM.
Điểm nhấn của dự án là phân khu nhà phố thương mại, nơi sẽ hình thành chuỗi cửa hàng bán lẻ, dịch vụ F&B, văn phòng, showroom và các tiện ích cộng đồng, tạo ra tiềm năng khai thác thương mại lớn.
Theo chủ đầu tư, Imperia Grand Plaza Đức Hòa hứa hẹn sẽ có dư địa tăng trưởng mạnh mẽ khi các tuyến đường kết nối như ĐT825, Vành đai 4, Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài hoàn thiện; quy hoạch vùng TP.HCM bước vào giai đoạn triển khai và làn sóng dịch chuyển dân cư, vốn đầu tư từ TP.HCM sang các vùng giáp ranh tiếp tục tăng tốc.
Admin
Nguồn: VnExpress
