Ủy ban Nhân dân tỉnh Hà Nam vừa thông qua quyết định lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án khu đô thị mới trên địa bàn thị xã Duy Tiên. Đáng chú ý, cả ba doanh nghiệp trúng thầu đều là các công ty thành viên thuộc Tập đoàn Sun Group.
Trong số này, dự án Khu đô thị Đọi Sơn là dự án có quy mô lớn nhất, được giao cho Công ty TNHH Bất động sản Bảo An 247 thực hiện. Dự án này trải rộng trên diện tích 237 ha, nằm ở vị trí chiến lược, tiếp giáp sông Châu Giang và đường song hành vành đai V vùng thủ đô. Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, khu vực dự án hiện chủ yếu là đất trồng lúa và hoa màu. Dự kiến, dự án sẽ cung cấp hơn 2.200 căn liền kề, biệt thự cao từ 3 đến 5 tầng, cùng các tiện ích công cộng như trường học, chợ, trung tâm văn hóa, vườn hoa và cây xanh. Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính hơn 14.100 tỷ đồng, trong đó gần 953 tỷ đồng dành cho chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư, với quy mô dân số dự kiến hơn 7.500 người.
Dự án thứ hai là Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn, do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt trời Miền Bắc làm chủ đầu tư. Dự án này có quy mô gần 154 ha, liền kề với Khu đô thị Đọi Sơn. Tương tự như dự án Đọi Sơn, hiện trạng khu vực này chủ yếu là đất nông nghiệp, ao hồ và kênh mương. Dự án dự kiến cung cấp 1.745 căn liền kề và biệt thự, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 5.500 cư dân. Tổng vốn đầu tư cho dự án này hơn 7.700 tỷ đồng, bao gồm 749 tỷ đồng chi phí giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Dự án thứ ba là Khu đô thị Châu Sơn, có tổng diện tích 124 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 6.300 tỷ đồng. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội. Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất lúa và đất trồng màu. Khu đô thị Châu Sơn dự kiến cung cấp gần 1.700 căn liền kề và biệt thự, đáp ứng nhu cầu ở cho khoảng 5.000 cư dân.
Cả ba dự án đều có tiến độ triển khai trong vòng 60 tháng và dự kiến đi vào khai thác, vận hành chậm nhất vào tháng 12/2032.
Trước đó, tỉnh Hà Nam cũng đã phê duyệt cho một công ty thành viên khác của Sun Group đầu tư vào hai khu đô thị tại thành phố Phủ Lý, với tổng vốn đầu tư lên tới 23.800 tỷ đồng. Cả hai dự án này đều tập trung vào loại hình nhà ở liền kề và biệt thự.
Hà Nam, với vị trí cách Hà Nội khoảng 50km, được xem là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô, sở hữu nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, và các đường vành đai 3 và 4. Trong thời gian qua, tỉnh Hà Nam liên tục mở rộng quỹ đất công nghiệp và đất ở, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp và khu đô thị như Sun Group, Flamingo, Viglacera, Western Pacific, Hòa Phát…
Admin
Nguồn: VnExpress
