Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố danh mục gồm 48 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý của bộ, trong đó có 14 thủ tục thuộc thẩm quyền của cấp xã, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7.
Theo đó, UBND cấp xã sẽ có thẩm quyền thực hiện một số thủ tục liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).
Bên cạnh việc cấp sổ đỏ, cấp xã còn được trao quyền trong các thủ tục giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất. Cụ thể, các thủ tục này bao gồm giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá; chuyển đổi hình thức giao đất hoặc thuê đất; và điều chỉnh các quyết định giao đất, cho thuê đất khi có sự thay đổi về cơ sở pháp lý hoặc ranh giới, diện tích đất.
Đặc biệt, UBND cấp xã được phép giao đất ở không qua đấu giá cho một số đối tượng ưu tiên, bao gồm cán bộ công chức, giáo viên, nhân viên y tế công tác tại các vùng khó khăn, cũng như những người thường trú tại xã nhưng chưa có đất ở.
Ngoài ra, một số thủ tục khác cũng thuộc thẩm quyền của cấp xã, như đăng ký đất đai lần đầu đối với các trường hợp Nhà nước giao quản lý; thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng; thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích; và tổ chức hòa giải trong một số tranh chấp đất đai.
Trước đó, Nghị định 151 của Chính phủ đã có những điều chỉnh quan trọng, phân cấp mạnh mẽ hơn trong công tác quản lý đất đai, trao thêm nhiều quyền hạn cho UBND cấp xã. Điều này giúp rút ngắn thời gian giải quyết các thủ tục hành chính. Ví dụ, toàn bộ quy trình cấp sổ đỏ lần đầu hiện nay không được phép kéo dài quá 17 ngày, thay vì 20 ngày như trước đây.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc đơn giản hóa thủ tục và phân cấp rõ ràng sẽ giúp người dân, đặc biệt là ở các vùng nông thôn và miền núi, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ công hơn, đồng thời tiết kiệm thời gian và chi phí. Hơn nữa, cơ chế hậu kiểm thay vì tiền kiểm sẽ giảm bớt gánh nặng về giấy tờ, nâng cao trách nhiệm thẩm định thực tế của các cơ quan chuyên môn, và thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.
Admin
Nguồn: VnExpress
