Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội vừa quyết định thu hồi 6 ha đất do Đài Tiếng nói Việt Nam quản lý tại ô đất CQ1.1, phường Mễ Trì (nay là phường Từ Liêm), quận Nam Từ Liêm.
Khu đất này sẽ được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố để triển khai dự án nhà ở thấp tầng và các công trình phụ trợ như nhà trẻ, cây xanh, bãi đỗ xe tập trung và đường giao thông. Việc giao đất được thực hiện không qua đấu giá hoặc đấu thầu.
Chủ trương đầu tư dự án đã được phê duyệt từ tháng 2. Vị trí và ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500 của Tòa tháp VOV kết hợp khu xử lý kỹ thuật, nhà trẻ và nhà thấp tầng, lập vào tháng 4/2015.
Vị trí khu đất nằm ở phía nam Đại lộ Thăng Long, giáp với đường Lương Thế Vinh kéo dài. Hơn một nửa diện tích khu đất (6.500 m2) được quy hoạch để xây dựng nhà ở, trong đó có nhà ở xã hội. Phần đất này được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm, trong khi người mua nhà ở sẽ được sử dụng đất lâu dài.
Ngoài ra, hơn 7.000 m2 đất được quy hoạch cho cây xanh kết hợp bãi đỗ xe ngầm, Nhà nước sẽ thu tiền thuê đất một lần. Gần 2.400 m2 đất còn lại dành cho xây dựng hạ tầng xã hội như nhà trẻ và nhà sinh hoạt cộng đồng, sẽ được thu tiền thuê hàng năm.
Công ty Đầu tư Địa ốc Thành phố có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan quản lý để được hướng dẫn về phát triển nhà ở xã hội và xác định các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp. Do dự án nằm trong khu vực có yêu cầu cao về quốc phòng và an ninh, chủ đầu tư không được phép bán, cho thuê hoặc cho thuê mua nhà ở thương mại cho các tổ chức và cá nhân nước ngoài.
Chủ đầu tư có 12 tháng kể từ ngày được giao đất để đưa đất vào sử dụng. Nếu quá thời hạn này, kể cả thời gian gia hạn, mà dự án vẫn chưa triển khai, khu đất sẽ bị thu hồi mà không được bồi thường chi phí đầu tư hoặc giá trị tài sản trên đất.
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở thấp tầng tại các khu vực trung tâm Hà Nội đang khan hiếm, dự án này được xem là một trong số ít các dự án mới. Theo ghi nhận, nguồn cung biệt thự, liền kề chủ yếu tập trung ở các khu vực ven đô như Đan Phượng và Đông Anh, với giá bán ngày càng tăng. Theo CBRE, giá bán sơ cấp nhà thấp tầng trung bình đạt 226 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng, chưa VAT), tăng 3% so với quý trước và 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
Admin
Nguồn: VnExpress
