Tại khu nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng bỏ hoang ở quận Hoàng Phố, Quảng Châu, bà Ma ngậm ngùi chia sẻ: “Cây con mới trồng ngày nào, giờ đã lớn nhanh như chớp mắt”. Nhưng “chớp mắt” mà bà nhắc đến, thực tế đã kéo dài suốt 27 năm.
Năm 1998, sau khi nghỉ hưu, bà Ma chuyển đến đây, với mong muốn tận hưởng những năm tháng tuổi già yên bình,远离尘嚣. Hai năm sau, dự án bất ngờ dừng thi công do thiếu vốn và chưa được cấp phép. Dự án Australia Garden Village trở thành một trong những công trình dang dở lâu năm nhất Trung Quốc, và bà Ma cùng hàng chục hộ dân khác bị “mắc kẹt” tại đây.
Đến nay, vẫn còn khoảng 50 hộ dân sống rải rác trong hơn 200 tòa nhà dang dở, giữa tiếng ếch nhái, chim muông và tiếng ồn ào của máy móc xây dựng.
Ông Liu Yongguang là một trong số gần 2.000 người đã ký hợp đồng mua nhà từ năm 1996. Ông đã chi khoảng 70.000 USD để mua hai căn hộ liền kề trên sườn đồi, với dự định sống cùng mẹ già.
Ba năm sau, khi chuẩn bị dọn đến, ông bắt đầu nhận thấy những dấu hiệu xuống cấp của dự án. Hơn 30 tòa nhà ở chân đồi đã đủ điều kiện bàn giao, nhưng các tòa ở lưng chừng chỉ được sơn mặt ngoài, còn thiếu cửa. Trong khi đó, những tòa trên đỉnh đồi vẫn chỉ là khung bê tông trơ trọi.
May mắn thay, hai căn hộ của ông Liu thuộc nhóm được bàn giao. Tuy nhiên, do không đáp ứng các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy, ông và nhiều chủ nhà khác không được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Dù vậy, ông vẫn quyết định chuyển đến sinh sống.
Nhưng cuộc sống ở đây không hề dễ dàng. Do chủ đầu tư không thanh toán các hóa đơn tiện ích, khu vực này thường xuyên bị cắt điện, cắt nước. Trong suốt 10 năm đầu, ông Liu chủ yếu sống bằng đèn nến và sử dụng nước suối để sinh hoạt.
Khi nhiều cư dân rời đi, tình trạng trộm cắp trở nên phổ biến. Kẻ gian lái xe đến, cạy cửa những căn hộ bỏ trống để lấy cắp thiết bị và nội thất. Để bảo vệ tài sản, ông Liu đã phải gia cố cửa sổ tầng trệt bằng ba lớp chốt sắt và lưới. Vào mùa hè, có lần khu vực bị cắt nước trong ba ngày, ông Liu, khi đó đã ngoài 60 tuổi, phải đi tắm suối vào ban đêm và xách nước về dùng.
Bất chấp những khó khăn, ông Liu, một cựu quân nhân, chưa bao giờ có ý định rời đi. Ông tâm sự: “Nếu tôi bỏ đi, tất cả những gì tôi sở hữu sẽ mất hết”. Năm 2012, mẹ ông qua đời trong chính căn hộ này. Kể từ đó, ông trở thành người duy nhất còn sống trong tòa nhà hoang vắng.
Khác với ông Liu, nhiều người mua căn hộ ở lưng chừng hoặc trên đỉnh đồi thậm chí còn không có nhà để ở, vì công trình chưa bao giờ được hoàn thiện.
Ông He Yongnian, 77 tuổi, mua nhà vào năm 1998. Nhưng đến khi ông nghỉ hưu 10 năm sau, nơi dự kiến xây nhà vẫn chỉ là một bãi đất trống đầy cỏ dại. Để bù đắp, chủ đầu tư đã giao cho ông một căn hộ thô ở chân đồi, với diện tích tương đương. Sau khi sửa chữa sơ sài, ông và vợ chuyển đến vào năm 2009.
Thời trẻ, ông He từng là vận động viên lặn của đội Bắc Kinh, sau đó làm huấn luyện viên và có thời gian làm việc tại Malaysia trong những năm 1990. Sau nhiều năm sống ở vùng nhiệt đới, ông không chịu được mùa đông khắc nghiệt ở Bắc Kinh, nên đã chọn Quảng Châu làm nơi an dưỡng tuổi già. Hiện tại, ông trồng đậu đũa vào mùa hè và củ cải vào mùa thu trong một mảnh vườn nhỏ giữa khu nhà hoang.
Câu chuyện của những người “mắc kẹt” tại khu nhà bỏ hoang Australia Garden Village phản ánh một thực trạng nhức nhối về các dự án dang dở tại Trung Quốc. Làn sóng dự án “treo” lớn nhất gần đây diễn ra vào năm 2022, do ảnh hưởng của dịch bệnh và suy thoái kinh tế. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng này còn cho thấy những lỗ hổng trong hệ thống của ngành bất động sản.
Bà Li Yi, một giáo viên đã nghỉ hưu, năm nay 87 tuổi, cho biết bà không muốn rời đi. Năm 2016, bà được chuyển xuống một căn hộ ở chân đồi do căn hộ ban đầu gặp vấn đề kỹ thuật. Bà đã chi hơn 14.000 USD để cải tạo nơi ở mới. “Tôi đã bỏ ra quá nhiều công sức và tiền bạc, làm sao tôi có thể rời đi được?”, bà chia sẻ.
Theo Bloomberg Intelligence, tính đến tháng 8/2024, Trung Quốc có ít nhất 48 triệu căn hộ được bán trước khi hoàn thành. Trong hai năm qua, nhờ chính sách “bảo đảm bàn giao nhà” của chính phủ, tình hình này đã phần nào được cải thiện.
Kể từ khi công trình tái thiết được khởi động, ông Liu Yongguang thường xuyên lái xe lên đồi để kiểm tra tiến độ. Sau 27 năm chờ đợi và nhiều lần đấu tranh để bảo vệ quyền lợi của mình, ông sắp được chuyển đến một ngôi nhà mới.
Đứng giữa công trường xây dựng, ông Liu xúc động nói: “Cuối cùng ngày này cũng đến, chỉ tiếc là nhiều người đã không sống đủ lâu để chứng kiến nó”.
Admin
Nguồn: VnExpress
