Dự án The Maris Vũng Tàu đang cho thấy những tín hiệu tích cực về tiến độ và tiềm lực tài chính, hứa hẹn mang lại giá trị cho khách hàng và nhà đầu tư.
Đại diện chủ đầu tư khẳng định dự án đang được triển khai đúng kế hoạch, thậm chí một số hạng mục còn vượt tiến độ. Tháp Alaric đã cất nóc từ tháng 2 và dự kiến bàn giao vào đầu năm 2026. Tháp Polaris đã đủ điều kiện mở bán và dự kiến bàn giao trong quý 1 năm 2027. Tháp Atlantic đang chuẩn bị đóng nắp hầm trong tháng 7 và kế hoạch mở bán được đẩy sớm lên quý 3 năm nay. Các tiện ích quan trọng như cổng chào, hồ bơi, hồ cảnh quan, nhà hàng, sân thể thao cũng đã hoàn thành.
The Maris Vũng Tàu, với quy mô 23 ha và các sản phẩm cao cấp, được kỳ vọng trở thành điểm đến hấp dẫn tại khu đô thị biển phía Đông TP HCM, đặc biệt sau khi khu vực này sáp nhập vào “siêu đô thị” và mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, du lịch và đầu tư.
Về tình hình tài chính, TDG Group, chủ đầu tư dự án, cho biết đã đạt được những kết quả khả quan. Mặc dù ghi nhận lỗ lũy kế 56 tỷ đồng tính đến hết năm 2024 do tập trung đầu tư xây dựng, công ty đã có lợi nhuận sau thuế 43,5 tỷ đồng trong năm 2024 nhờ việc bàn giao phân khu biệt thự 1 cho khách hàng. Chủ đầu tư kỳ vọng lợi nhuận sẽ tiếp tục tăng trưởng trong các năm 2025-2026 khi các sản phẩm khác được hoàn thiện và đưa vào khai thác.
Với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, The Maris Vũng Tàu đòi hỏi nguồn lực tài chính vững mạnh. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 cho thấy tổng dư nợ của doanh nghiệp là khoảng 4.500 tỷ đồng, trong đó có 2.270 tỷ đồng từ trái phiếu. Toàn bộ số vốn huy động này đã được sử dụng để phát triển dự án, với hơn 3.300 tỷ đồng đã chi cho xây dựng, cơ sở hạ tầng và tiện ích nội khu tính đến cuối năm 2024.
Ngoài ra, TDG Group cũng ghi nhận hơn 1.300 tỷ đồng từ khách hàng thanh toán trước cho các sản phẩm biệt thự, căn hộ đang chờ bàn giao. Khoản này sẽ được ghi nhận doanh thu khi bàn giao hoàn tất, góp phần tăng trưởng lợi nhuận và củng cố nền tảng tài chính của dự án.
Saigon Ratings đánh giá việc huy động vốn trái phiếu và kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 1.400 tỷ đồng trong quý 3 sẽ giúp chủ đầu tư bổ sung nguồn lực tài chính, đảm bảo tiến độ bàn giao dự án trong giai đoạn 2025-2030. Trong kỳ đánh giá tháng 3, Saigon Ratings giữ nguyên xếp hạng tín nhiệm vnBB+ với triển vọng “ổn định” cho TDG Group.
TDG Group khẳng định đơn vị theo sát diễn biến thị trường và có các phương án linh hoạt về chiến lược, chính sách bán hàng để đảm bảo dòng tiền và khả năng trả nợ. Với mục tiêu tổng doanh thu gần 13.000 tỷ đồng (không bao gồm phân khu khách sạn) trong giai đoạn 2023-2030, đặc biệt là năm 2026 dự kiến đạt khoảng 2.900 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng tạo ra dòng tiền mạnh mẽ, đảm bảo khả năng thanh toán các nghĩa vụ tài chính trong dài hạn.
Đại diện chủ đầu tư tin tưởng rằng, với lợi nhuận đạt được trong năm 2024, tiến độ xây dựng được đảm bảo và chiến lược kinh doanh bài bản, The Maris Vũng Tàu sẽ tiếp tục phát triển và trở thành biểu tượng mới của bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực.
Admin
Nguồn: VnExpress
