Thị trường căn hộ tại TP HCM đang chứng kiến sự mất cân đối về nguồn cung, khi phân khúc giá bình dân ngày càng thu hẹp. Theo số liệu từ Viện Kinh tế xây dựng, căn hộ giá rẻ chỉ chiếm khoảng 4-7% tổng nguồn cung. Đáng chú ý, phần lớn các dự án mới chào bán đều có mức giá trên 80 triệu đồng/m2, thậm chí, các dự án vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2 đang dần lan rộng ra khu vực vùng ven.
Trong bối cảnh đó, tháp Orion thuộc khu phức hợp TT Avio nổi lên như một điểm sáng nhờ mức giá cạnh tranh, chỉ từ 33,6 triệu đồng/m2. Dự án này do liên doanh Nhật Bản gồm Cosmos Initia, TT Capital và Koterasu Group phát triển. Bên cạnh lợi thế về giá, Orion còn thu hút khách hàng nhờ chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau.
Chủ đầu tư đưa ra hai phương án thanh toán hấp dẫn. Thứ nhất, khách hàng có thể thanh toán 9 triệu đồng mỗi tháng mà không cần đến sự hỗ trợ từ ngân hàng. Cụ thể, trong 9 tháng đầu, khách hàng sẽ đóng 20% giá trị căn hộ, sau đó thanh toán thêm 10% khi ký hợp đồng mua bán. Số tiền còn lại được chia đều, thanh toán mỗi tháng 9 triệu đồng cho đến khi nhận nhà.
Phương án thứ hai dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng. Theo đó, khách hàng chỉ cần đóng 20% trong vòng 6 tháng đầu và không phải thanh toán thêm bất kỳ khoản nào trong 30 tháng tiếp theo. Điều này tạo điều kiện cho khách hàng có thể cho thuê căn hộ ngay sau khi nhận nhà, tối ưu hóa dòng tiền và hỗ trợ trả nợ ngân hàng.
Theo đại diện chủ đầu tư, tháp Orion là một trong số ít dự án tại khu vực phía Đông TP HCM có mức giá dễ tiếp cận với nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, dự án vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn thiết kế và tiện ích ở mức cao. Các căn hộ được thiết kế từ một đến ba phòng ngủ, theo phong cách hiện đại, kết hợp hài hòa giữa yếu tố thiên nhiên và công năng sử dụng, phù hợp với những cư dân trẻ tuổi, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc người mua để ở có lối sống năng động.
Về vị trí, dự án tọa lạc tại phường Dĩ An, một trong những khu vực đông dân cư nhất của TP HCM sau khi điều chỉnh địa giới hành chính. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch như vành đai 2, vành đai 3, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và tuyến metro số 1. Hạ tầng giao thông xung quanh dự án đang được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Orion tích hợp đến 89 tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Nổi bật trong số đó là hồ bơi sử dụng công nghệ xử lý muối khoáng Nhật Bản, khu thể thao kết hợp phòng xông hơi lạnh, không gian làm việc chung, phòng đa phương tiện và khu chiếu phim ngoài trời. Dự án còn có các khu vực riêng biệt dành cho từng nhóm đối tượng, như phòng livestream, khu câu lạc bộ trẻ em, khu vui chơi đa thế hệ, không gian tập yoga và khiêu vũ cho người trung niên.
TT Avio là dự án được phát triển bởi liên doanh Nhật Bản uy tín. Quá trình xây dựng được thực hiện bởi Ricons, một trong ba nhà thầu xây dựng hàng đầu tại Việt Nam. Công tác quản lý và vận hành dự kiến sẽ do Anabuki đảm nhiệm, đơn vị có hơn 60 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý bất động sản tại Nhật Bản.
Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào quý III/2027. Đại diện đơn vị phát triển dự án nhận định, việc xây dựng và hoàn thành dự án đúng thời điểm thị trường TP HCM đang trong giai đoạn định hình và phát triển hạ tầng là một lợi thế lớn đối với cả người mua để ở lẫn các nhà đầu tư trung hạn.
Admin
Nguồn: VnExpress
