TP HCM đang đẩy nhanh tiến độ giải quyết các vướng mắc cho hàng loạt dự án bất động sản trên địa bàn, với mục tiêu khơi thông nguồn lực đô thị và bổ sung nguồn cung nhà ở đang khan hiếm.
Tính đến thời điểm hiện tại, thành phố đã xử lý được 35 trong tổng số 64 dự án bất động sản gặp khó khăn, đạt tỷ lệ khoảng 55%. Tuy nhiên, điều này đồng nghĩa với việc vẫn còn gần một nửa số dự án đang chờ được tháo gỡ. Trong số các dự án còn tồn đọng, 3 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương, 26 dự án còn lại đang được các sở, ngành thành phố tiếp tục theo dõi và xử lý theo từng nhóm vướng mắc cụ thể, bao gồm thủ tục đầu tư, quy hoạch, đất đai và nghĩa vụ tài chính.
UBND TP HCM đã thành lập một tổ công tác riêng do Chủ tịch thành phố đứng đầu, với mục tiêu giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực. Đồng thời, thành phố cũng đang đôn đốc các cơ quan liên quan báo cáo tiến độ từng trường hợp để tổng hợp, kiến nghị xử lý lên Tổ công tác đặc biệt 1435 của Chính phủ.
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã yêu cầu TP HCM phải quyết liệt tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, đưa ra thời hạn cụ thể và đảm bảo hiệu quả. Với các vấn đề đã rõ ràng và có đủ cơ sở pháp lý, cần khẩn trương xem xét và quyết định; đối với những trường hợp chưa rõ, cần tiếp tục rà soát và thu thập đầy đủ thông tin trước khi xử lý. Thủ tướng cũng khuyến khích thành phố chủ động đề xuất các phương án mới để giải quyết khó khăn cho các dự án.
Bên cạnh 64 dự án nhà ở nói trên, TP HCM còn đang tập trung tháo gỡ cho 12 công trình trọng điểm khác, trong đó có 6 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của Chính phủ. Ngoài ra, ba dự án và ba tài sản công khác đang chờ quyết định hướng xử lý từ các bộ, ngành Trung ương.
Thành phố cũng đang tổng hợp thông tin của hơn 200 dự án khác để tiếp tục báo cáo Chính phủ. Theo UBND thành phố, nhiều vướng mắc tập trung ở khâu giải phóng mặt bằng, điều kiện sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch, điều chỉnh quyết định đầu tư theo quy định mới, hoặc liên quan đến việc sắp xếp lại cơ sở nhà đất thuộc quản lý của các bộ, ngành.
Trong quý II vừa qua, TP HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 14 dự án mới, bao gồm 9 dự án nhà ở thương mại, một dự án nhà ở xã hội và ba dự án tổ chức đấu giá đất xây nhà ở. Tổng diện tích của các dự án này là hơn 300.000 m², với tổng vốn đầu tư dự kiến vượt 15.000 tỷ đồng. Ngoài ra, có 3 dự án được cấp phép xây dựng, 31 dự án đang triển khai và một dự án đã hoàn thành. Hai dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, cung cấp gần 1.400 căn hộ ra thị trường.
Việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý được kỳ vọng sẽ thúc đẩy các thương vụ hợp tác, hồi sinh các dự án cũ, từ đó bổ sung nguồn cung nhà ở đang thiếu hụt và góp phần hạ nhiệt giá bất động sản.
Admin
Nguồn: VnExpress
