Sự cố nứt tường tại chung cư Lapen Center (TP Vũng Tàu) đang được các cơ quan chức năng khẩn trương làm rõ nguyên nhân và tìm phương án khắc phục, đảm bảo an toàn cho cư dân. Thông tin này được đưa ra tại buổi làm việc ngày 28/7 do Phòng Quản lý Chất lượng Công trình Xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức, với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC).
Theo ghi nhận, khoảng 10 ngày trước, cư dân chung cư Lapen Center phát hiện các vết nứt tại 6 căn hộ ở tầng 16. Tình trạng nghiêm trọng nhất được ghi nhận tại căn hộ 16-08, với vết nứt rộng 5 cm, dài 4 m.
Lapen Center là một khu phức hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại, tọa lạc tại số 33A đường 30 Tháng 4, TP Vũng Tàu. Tòa nhà có quy mô 34 tầng nổi, 2 tầng hầm, với tổng cộng 486 căn hộ, phục vụ khoảng 1.800 cư dân. Chung cư này được trang bị nhiều tiện ích như trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, hồ bơi và khu thể thao. Công trình được xây dựng từ năm 2016 và chính thức đưa vào sử dụng từ tháng 12/2019.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, trong năm 2022 và 2023, tòa nhà đã ghi nhận một số lỗi nứt tường, bong tróc tại một số vị trí và đã được nhà thầu tiến hành sửa chữa, hoàn thành vào năm ngoái.
Qua kiểm tra trực quan, các cơ quan chức năng nhận định sơ bộ rằng kết cấu bê tông cốt thép của chung cư chưa bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, vấn đề nằm ở liên kết giữa tường và kết cấu công trình, đặc biệt là đối với các mảng tường lớn. Hiện trạng cho thấy có dấu hiệu trượt giữa tường và dầm.
Để làm rõ nguyên nhân sự cố, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, biên bản nghiệm thu và tài liệu quan trắc lún, nghiêng công trình.
Đáng chú ý, thời điểm xuất hiện các vết nứt trùng với thời gian trung tâm thương mại Lapen Center nằm ở tầng 1, 2 của tòa nhà đang được cải tạo. Do đó, đơn vị thi công hạng mục này cũng được yêu cầu nộp hồ sơ liên quan, kèm theo ý kiến đánh giá về sự liên quan đến sự cố nứt tường. Hiện tại, hoạt động thi công tại khu vực trung tâm thương mại đã tạm dừng.
Sở Xây dựng TP.HCM sẽ báo cáo sự việc lên UBND TP.HCM và ban hành văn bản hướng dẫn chủ đầu tư cùng các bên liên quan tổ chức kiểm định, đánh giá mức độ an toàn của công trình và đề xuất phương án khắc phục triệt để.
Trước mắt, chủ đầu tư được yêu cầu khẩn trương tháo dỡ hoặc gia cố phần tường nứt có nguy cơ rơi tại căn hộ 16-08. Ban Quản trị chung cư cũng được đề nghị phối hợp với các bên liên quan và cơ quan chức năng để triển khai các biện pháp đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy và thoát nạn cho cư dân.
Admin
Nguồn: VnExpress
