Ngày 30/7, Sở Nông nghiệp và Môi trường Đà Nẵng đã khởi động quá trình lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án “Khu thương mại dịch vụ kết hợp công viên vui chơi giải trí (Da Nang Downtown)”. Động thái này nhằm đảm bảo tính minh bạch và hoàn thiện các biện pháp bảo vệ môi trường một cách toàn diện trước khi dự án được chính thức phê duyệt.
Theo báo cáo ĐTM, Da Nang Downtown tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phường Hòa Cường, ngay trung tâm thành phố, trải dọc ven sông Hàn, và chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng cũng như bãi biển Mỹ Khê khoảng 4 km. Dự án này nằm liền kề Quảng trường 29/3 và công viên ven sông đang được quy hoạch xây dựng.
Điểm nhấn kiến trúc của dự án là tòa tháp hỗn hợp cao 70 tầng, được xây dựng trên diện tích 1,6 ha, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của thành phố. Tòa tháp sẽ bao gồm khu căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn đạt tiêu chuẩn 4-5 sao, trung tâm thương mại hiện đại và không gian triển lãm nghệ thuật độc đáo.
Thiết kế của tòa tháp bao gồm khối đế 5 tầng làm trung tâm thương mại và triển lãm, cùng với tầng hầm kết nối các khu chức năng. Ngoài ra, dự án còn bao gồm nhà hát 10 tầng trên diện tích 0,9 ha, khu vui chơi giải trí kết hợp dịch vụ bán lẻ và ẩm thực rộng 2,36 ha, công viên cây xanh rộng lớn 41,3 ha và khu vực mặt nước 21,6 ha.
Hiện tại, Việt Nam có 4 tòa tháp cao trên 60 tầng, chủ yếu tập trung ở Hà Nội và TP HCM. Trong đó, TP HCM có Landmark 81 tầng và Bitexco Financial Tower 68 tầng. Hà Nội có Keangnam Hanoi Landmark Tower cao 72 tầng và Lotte Center Hanoi 65 tầng. Với chiều cao 70 tầng, Da Nang Downtown, khi hoàn thành (dự kiến vào năm 2035), sẽ trở thành tòa nhà cao nhất khu vực miền Trung.
Dự án Da Nang Downtown do Công ty TNHH Công viên Châu Á (thuộc Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư lên đến 79.790 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của chủ đầu tư là 12.090 tỷ đồng, phần còn lại (gần 67.670 tỷ đồng) được huy động từ các tổ chức tín dụng. Công trình được quy hoạch trên diện tích hơn 769.000 m2, với tiến độ thực hiện kéo dài từ năm 2013 đến năm 2035.
Giai đoạn 1 của dự án đã đi vào hoạt động từ năm 2014 với tên gọi Công viên Châu Á (Asia Park), bao gồm các hạng mục chính như vòng quay Sun Wheel, khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, nhà điều hành, các công trình cảnh quan và hệ thống phụ trợ. Vào tháng 5/2024, Asia Park đã chính thức đổi tên thành Da Nang Downtown. Công viên mở cửa đón khách từ 15h đến 22h hàng ngày, thu hút đông đảo du khách.
Trong giai đoạn tiếp theo (từ năm 2025 đến 2035), dự án sẽ tập trung vào hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục còn lại. Trong đó, khu phố thương mại ven sông rộng 3 ha sẽ được phát triển thành khu kinh tế đêm sôi động với các quán bar, nhà hàng, lễ hội và biểu diễn nghệ thuật. Bên cạnh đó, khu khách sạn cao tầng rộng 1,2 ha sẽ bao gồm tổ hợp lưu trú 15 tầng, 2 tầng hầm, khách sạn và trung tâm hội nghị cao từ 3 đến 10 tầng.
Sau khi hoàn thành, Da Nang Downtown được kỳ vọng sẽ góp phần nâng tầm hạ tầng dịch vụ – du lịch của Đà Nẵng, thúc đẩy phát triển kinh tế đêm và gia tăng năng lực cạnh tranh của thành phố trên bản đồ đầu tư khu vực.
Đà Nẵng vốn là một trong những trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ. Nhờ lợi thế này, thị trường bất động sản của thành phố trong những năm qua đã phát triển mạnh mẽ ở nhiều phân khúc, bao gồm khu đô thị, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng, căn hộ và đất nền. Theo báo cáo của hãng dịch vụ bất động sản DKRA, lượng giao dịch căn hộ trong năm ngoái của thành phố đã tăng gấp 2,5 lần so với năm 2023, tập trung chủ yếu ở quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Kể từ ngày 1/7, Đà Nẵng đã hợp nhất với tỉnh Quảng Nam, tạo thành TP Đà Nẵng mới với 70 xã, 23 phường và đặc khu Hoàng Sa, trong đó trung tâm hành chính được đặt tại phường Hải Châu.
Admin
Nguồn: VnExpress
