Nằm tại quận 8, TP.HCM, chung cư Phạm Thế Hiển, bao gồm ba lô A, B và C với kết cấu bê tông cốt thép bốn tầng, đang xuống cấp nghiêm trọng, gây lo lắng cho khoảng 450 hộ dân sinh sống tại đây. Với tổng diện tích xây dựng 5.263 m2, chung cư này đang đối mặt với nhiều vấn đề về an toàn và chất lượng cuộc sống.
Tình trạng xuống cấp thể hiện rõ rệt ở các lô B và C, nơi tường nhà xuất hiện nhiều vết nứt lớn, để lộ khung sắt hoen gỉ. Các cột bê tông cũng bị bong tróc, hư hỏng nặng. Kết quả kiểm định của cơ quan chức năng vào năm 2017 cho thấy lô A và B chỉ đạt cấp độ B (không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường), trong khi lô C ở mức độ C (xuất hiện tình trạng nguy hiểm).
Bên trong chung cư, trần nhà bê tông bong tróc, trơ khung sắt, khiến người dân không khỏi bất an mỗi khi di chuyển. Bà Nguyễn Thị Nhàn, 88 tuổi, một cư dân lâu năm, kể lại: “Mấy hôm trước, tôi vừa đi qua hành lang thì hai mảng xi măng từ trần rơi xuống, suýt chút nữa trúng đầu.”
Hành lang tầng một của lô B đã bị sập, buộc người dân phải dựng tạm hàng rào tre để cảnh báo. Tình trạng này đã kéo dài hơn ba tháng nhưng vẫn chưa được khắc phục. Trong khi đó, tại lô C, nhiều cư dân tận dụng lối đi chung để chứa đồ đạc, thậm chí biến hành lang thành nơi nấu nướng.
Theo quy hoạch cũ của quận 8, chung cư Phạm Thế Hiển dự kiến sẽ được xây mới, kết hợp trung tâm thương mại cao từ 27 đến 34 tầng, trên khu đất rộng khoảng 12.400 m2. Năm 2017, chính quyền dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào năm 2021, nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai vì nhiều lý do.
Bà Lê Thị Liên, 71 tuổi, người đã gắn bó với chung cư từ nhỏ, chia sẻ: “Vài năm trước, chung cư còn được sửa chữa, nhưng mấy năm gần đây thì không thấy ai đụng đến.” Bà Liên và sáu người thân đang sống trong một căn hộ rộng khoảng 40 m2. Bà bày tỏ sự lo lắng mỗi khi nghe tin chung cư sắp bị tháo dỡ để xây mới, vì chưa biết gia đình sẽ tạm cư ở đâu. Đến nay, gia đình bà vẫn chưa nhận được thông báo chính thức nào từ cơ quan chức năng.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện thành phố có 474 chung cư với 573 lô được xây dựng trước năm 1975. Nhiều công trình trong số này đang xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Trong đó, có 16 chung cư ở mức độ nguy hiểm cấp D (hư hại nặng, nguy hiểm), 116 chung cư cấp C và 332 chung cư cấp B.
Thành phố dự kiến sẽ dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư cũ được xây trước năm 1975 và các chung cư xây trong giai đoạn 1975-1994. Các chung cư cấp B và C xây trước năm 1975 cũng sẽ được sửa chữa, nâng cấp trong 5 năm tới, trong khi các chung cư cấp D sẽ được xây mới hoàn toàn.
Admin
Nguồn: VnExpress
