Hưng Yên đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản nhờ vào quy hoạch bài bản và vai trò trung tâm công nghiệp ngày càng được khẳng định. Theo các chuyên gia, việc sáp nhập địa giới hành chính đã tạo đà cho giai đoạn tăng trưởng mới, được hỗ trợ bởi các chính sách quy hoạch, đầu tư hạ tầng và nguồn vốn FDI dồi dào.
Số liệu từ Sở Kế hoạch & Đầu tư tỉnh Hưng Yên cho thấy sức hút mạnh mẽ của địa phương này. Chỉ trong vòng sáu tháng sau khi sáp nhập, tỉnh đã thu hút được 205 dự án mới với tổng vốn đầu tư lên đến 5,9 tỷ USD. Trong đó, có 123 dự án trong nước với tổng vốn 4,5 tỷ USD và 82 dự án FDI trị giá 1,4 tỷ USD. Tính đến nay, toàn tỉnh có 3.880 dự án còn hiệu lực, với tổng vốn đăng ký vượt quá 40,8 tỷ USD.
Phường Mỹ Hào, nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Hưng Yên, được đánh giá là một khu vực đầy tiềm năng. Với vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh và chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, Mỹ Hào đóng vai trò là “vùng đệm” công nghiệp – dịch vụ quan trọng, giúp giảm tải áp lực dân số và sản xuất cho Thủ đô.
Mỹ Hào hiện là nơi tập trung của nhiều dự án công nghiệp, logistics và đô thị dịch vụ lớn. Hạ tầng giao thông trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các tuyến cao tốc, đường vành đai 4 và các tuyến đường liên tỉnh, tạo điều kiện kết nối thuận lợi giữa các khu công nghiệp và trung tâm logistics trọng điểm.
Ông Lê Đình Chung, thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, nhận định rằng, mặc dù có tiềm năng lớn để trở thành một đô thị vệ tinh của Hà Nội, giá bất động sản tại Mỹ Hào hiện vẫn thấp hơn khoảng 40-50% so với các khu vực như Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì. Ông Chung giải thích rằng, sự chênh lệch này là do Mỹ Hào mới chỉ bắt đầu giai đoạn đô thị hóa mạnh mẽ, tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tiên phong.
Trong bối cảnh đó, dự án Majestic City tại Phố Nối được giới thiệu là một khu đô thị thương mại dịch vụ cao cấp, hứa hẹn thu hút khoảng 8.000 cư dân nội khu. Dự án này được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ nguồn khách hàng dồi dào đến từ hơn 400.000 lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận như Thăng Long II, Dị Sử và Minh Đức. Các sản phẩm của dự án bao gồm hubshop, viva house và shop villa, được thiết kế để vừa ở vừa kinh doanh.
Anh Thành Nam, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, chia sẻ rằng anh tin tưởng giá trị của dự án này sẽ còn tăng lên khi hạ tầng khu vực tiếp tục được hoàn thiện.
Báo cáo thị trường bất động sản tháng 5 của Batdongsan cho thấy Hưng Yên là thị trường được nhà đầu tư quan tâm thứ hai trên cả nước trong năm vừa qua, chỉ sau Hà Nam. Các huyện như Văn Lâm, Mỹ Hào, Yên Mỹ và Phù Cừ đang trải qua sự phát triển công nghiệp mạnh mẽ, kéo theo làn sóng di cư cơ học, đặc biệt là lao động từ các tỉnh miền núi phía Bắc. Xu hướng này có thể tiếp tục diễn ra khi trung tâm hành chính – chính trị của tỉnh được đặt tại Hưng Yên sau khi sáp nhập với Thái Bình.
Admin
Nguồn: VnExpress
