**Vụ án lừa đảo tại chung cư Nam An: Giám đốc lĩnh án, hàng trăm khách hàng hoang mang**
Ngày 12/8, TAND TP.HCM đã tuyên án đối với Võ Thị Phượng, 44 tuổi, Giám đốc Công ty TNHH Siêu Thành, về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” liên quan đến dự án chung cư Nam An (Kingsway). Đồng phạm của bà Phượng, Trần Thị Thùy Trang, Phó Giám đốc công ty, cũng nhận mức án 20 năm tù giam.
Về trách nhiệm dân sự, tòa buộc bà Phượng phải bồi thường hơn 190 tỷ đồng và bà Trang bồi thường 42 tỷ đồng cho các khách hàng bị hại.
Đối với những khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ trực tiếp với chủ đầu tư (F1), HĐXX cho phép họ thực hiện quyền khởi kiện trong một vụ án khác. Tòa cũng ưu tiên cho họ quyền mua lại căn hộ nếu dự án được tiếp tục triển khai. Đối với các trường hợp vay tiền từ Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank) để mua căn hộ tại dự án, tòa ghi nhận sự tự nguyện của ngân hàng trong việc áp dụng mức lãi suất 6% cho khoản nợ còn lại.
Trịnh Minh Thanh, chủ đầu tư và là người chủ mưu trong vụ án, đã qua đời trong quá trình điều tra do nhiễm Covid-19. Vì lý do này, Công an TP.HCM đã đình chỉ điều tra đối với bị can Thanh.
Dự án chung cư Nam An, tọa lạc tại quận Bình Tân, bao gồm 3 block cao 20 tầng, trong đó có 4 tầng thương mại và 16 tầng căn hộ. Dự án do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư, được khởi công vào năm 2017 nhưng đã ngừng thi công từ năm 2020 đến nay.
Theo cáo trạng, sau khi được cấp phép xây dựng, Trịnh Minh Thanh, người điều hành mọi hoạt động của Công ty Siêu Thành, chỉ cho xây dựng phần thô của dự án. Mặc dù dự án chưa hoàn thiện theo cam kết, ông Thanh vẫn ký hợp đồng bán căn hộ cho khách hàng. Trong quá trình thực hiện, ông chỉ đạo Võ Thị Phượng (em dâu) ký hoặc đóng dấu chữ ký (khắc sẵn) vào các hợp đồng bán căn hộ, thậm chí bán trùng nhiều căn hộ cho nhiều người. Số tiền thu được từ khách hàng được ông Thanh sử dụng để trả nợ và cho các mục đích cá nhân khác.
Với vai trò là Giám đốc, Võ Thị Phượng đã trực tiếp ký hợp đồng mua bán căn hộ với 496 khách hàng, thu về tổng cộng hơn 477 tỷ đồng. Phần lớn số tiền này được giao lại cho Trịnh Minh Thanh quản lý và sử dụng. Cơ quan chức năng xác định bà Phượng có vai trò giúp sức, đã ký bán trùng 18 căn hộ cho 36 khách hàng, và phải chịu trách nhiệm về số tiền hơn 190 tỷ đồng trong tổng số 477 tỷ đồng.
Trần Thị Thùy Trang, dù không phải là người đại diện theo pháp luật và không được ủy quyền hợp pháp, vẫn tự xưng là Giám đốc công ty trong quá trình quản lý dự án. Bà Trang đã ký bán 42 căn hộ cho 20 khách hàng (bao gồm cả các căn hộ mà bà Phượng đã ký trước đó), chiếm đoạt gần 42 tỷ đồng.
Trong quá trình điều tra, Trịnh Minh Thanh đã thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình. Tuy nhiên, ông Thanh khai rằng không biết việc bà Trang sử dụng pháp nhân công ty để ký hợp đồng lừa bán căn hộ cho khách hàng. Ông cũng cho biết đã cảnh báo khách hàng khi phát hiện sự việc.
Tại phiên tòa, bà Phượng thừa nhận đã ký và đóng dấu trên các hợp đồng mua bán, nhưng khai rằng toàn bộ số tiền thu được từ khách hàng đã được chuyển cho ông Thanh sử dụng và bà chỉ được trả công khoảng 100 triệu đồng. Bà Trang thì cho rằng chỉ chiếm đoạt hơn 20 tỷ đồng, thay vì gần 42 tỷ đồng như kết luận của cơ quan điều tra. Bà Trang khai rằng số tiền chênh lệch còn lại là hoa hồng mà bà được hưởng, tuy nhiên, quan điểm này không được các cơ quan tố tụng chấp nhận.
**Nỗi lo của các bị hại**
Mặc dù HĐXX đã tuyên buộc các bị cáo phải bồi thường số tiền chiếm đoạt, nhiều bị hại bày tỏ sự lo lắng vì không biết khi nào mới nhận lại được tiền. Nhiều người cho rằng các bị cáo không có khả năng bồi thường. Một số nạn nhân được tòa trao quyền khởi kiện trong một vụ án dân sự, kéo dài thêm hành trình đòi lại số tiền đã mất.
Admin
Nguồn: VnExpress
