Ngày 5/8, UBND phường Vũng Tàu (TP HCM) đã tổ chức lễ công bố công khai các đồ án quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc định hình không gian đô thị và phát triển hạ tầng kỹ thuật của địa phương.
Theo thông tin từ UBND phường Vũng Tàu, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Cù lao Bến Đình được triển khai trên địa bàn các phường 5, 9 và Thắng Nhì thuộc TP Vũng Tàu (nay thuộc phường Vũng Tàu, TP HCM). Dự án có quy mô hơn 110 ha, dự kiến đáp ứng nhu cầu ở và sinh hoạt cho khoảng 11.000 cư dân. Khu đô thị này được quy hoạch theo hướng hiện đại, đa chức năng, bao gồm các khu nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, cùng với hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ.
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Cù lao Bến Đình có mật độ xây dựng tối đa 26,85%, với chiều cao công trình tối đa là 11 tầng (có thể có thêm 2-3 tầng hầm). Không gian đô thị được phân chia thành 5 khu vực chức năng chính: trung tâm, công trình hạ tầng xã hội, công viên cây xanh, khu dân cư thấp tầng, dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí, và khu nhà ở xã hội.
Đối với dự án Khu du lịch Nam Biển Đông (số 155-165 Thùy Vân), đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được thực hiện trên tổng diện tích hơn 73.000 m2, trong đó diện tích điều chỉnh là khoảng 14.191 m2. Theo đó, khu một được điều chỉnh từ ba khối khách sạn – căn hộ du lịch cao cấp 16 tầng, ba biệt thự nghỉ dưỡng, sân tennis, hồ bơi, bãi đậu xe và cây xanh thành tổ hợp hai khối khách sạn – căn hộ du lịch cao cấp 30 tầng (chưa kể tầng hầm, tầng kỹ thuật, tầng mái) cùng một khối nhà dịch vụ du lịch cao 4 tầng, bãi đậu xe và khu vực cây xanh.
Khu hai của dự án cũng được điều chỉnh từ căn hộ du lịch 5 tầng thành khối căn hộ du lịch cao 20 tầng (chưa kể tầng hầm, tầng kỹ thuật mái, tầng mái). Tầng hầm được thiết kế tối đa hai tầng, phục vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bãi đậu xe, với mật độ xây dựng 40% và hệ số sử dụng đất tối đa 8 lần.
Ngoài ra, đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn Bệnh viện trung tâm TP Vũng Tàu (trên nền bệnh viện Lê Lợi cũ) được xây dựng trên diện tích khoảng 1,96 ha, với quy mô 196 giường bệnh, gồm 5 tầng nổi và một tầng hầm. Mật độ xây dựng của bệnh viện là hơn 39%, hệ số sử dụng đất khoảng 1,74 lần. Bệnh viện bao gồm các khối chức năng như khu khám chữa bệnh, dịch vụ y tế, nhà xe, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, bãi đỗ xe và giao thông nội khu.
Đại diện UBND phường Vũng Tàu nhấn mạnh rằng việc công khai quy hoạch là một bước đi quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch thông tin, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và các nhà đầu tư trong việc tiếp cận các định hướng phát triển đô thị. Đồng thời, các quy hoạch này sẽ là cơ sở vững chắc để thúc đẩy quá trình phát triển đồng bộ và bền vững cho khu vực trong tương lai.
Admin
Nguồn: VnExpress
