Hiện nay, người dân xây dựng nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại một số dự án ở phường Bình Trưng, TP Thủ Đức sẽ được miễn giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi hơn trong quá trình xây dựng. Tuy nhiên, việc miễn giấy phép này đi kèm với những điều kiện cụ thể.
Theo ông Võ Quốc Trường, Phó chủ tịch UBND phường Bình Trưng, các công trình nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc các dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Điều kiện tiên quyết là người dân phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất và thiết kế xây dựng phải tuân thủ các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt.
Các dự án cụ thể bao gồm: khu dân cư và giải trí rộng 30 ha do Công ty Thế kỷ 21 làm chủ đầu tư; khu đô thị Sài Gòn Bình An (Global City) gần 120 ha do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn đầu tư; khu nhà ở tái định cư 17 ha của Công ty phần Dịch vụ công ích quận 2; khu dân cư Bình Trưng Tây do Công ty Bảo Sơn đầu tư; khu nhà ở 15 ha của Công ty Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây – Việt Nam và khu nhà ở thấp tầng phường Bình Trưng Đông do Công ty bất động sản Bình Trưng thực hiện.
Trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư cần gửi thông báo khởi công kèm theo bản sao công chứng các giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất cho UBND phường Bình Trưng ít nhất 3 ngày làm việc. Hồ sơ thông báo cần có bản vẽ thiết kế, phương án đấu nối hạ tầng kỹ thuật và các tài liệu liên quan khác. Sau khi hoàn tất thủ tục thông báo, chủ đầu tư có thể tiến hành xây dựng theo kế hoạch đã đăng ký mà không cần phải chờ phản hồi từ phía phường.
Trong thời gian tới, UBND phường Bình Trưng sẽ phối hợp với Sở Xây dựng TP HCM và các đơn vị liên quan để tiếp tục hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các khu đô thị nằm dọc theo các trục giao thông chính trên địa bàn. Mục tiêu là mở rộng phạm vi được miễn giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho cả người dân và doanh nghiệp khi thực hiện các dự án xây dựng.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, tính đến tháng 8, thành phố đã công bố danh mục gồm 112 dự án đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng trên tổng số 356 dự án nhà ở riêng lẻ. Sở Xây dựng cũng đang đề xuất mở rộng việc áp dụng chính sách này tại các khu vực đã có thiết kế đô thị, đảm bảo các chỉ tiêu quy hoạch và kiến trúc phù hợp với yêu cầu của quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Sở Xây dựng cam kết tiếp tục phối hợp với chính quyền các xã, phường để rà soát và công bố thêm các dự án, khu dân cư đủ điều kiện được miễn giấy phép xây dựng, đồng thời tăng cường kiểm tra và hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.
Chủ trương miễn giấy phép xây dựng cho các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thuộc khu vực thiết kế đô thị được Thủ tướng Chính phủ đề cập trong Công điện ngày 29/5. Tiếp đó, Chủ tịch UBND TP HCM đã chỉ đạo Sở Xây dựng ban hành hướng dẫn cụ thể về quy trình này, dựa trên lộ giới hẻm và các quy định kiến trúc theo quy chế quản lý của thành phố.
Admin
Nguồn: VnExpress
