Tọa lạc tại TP.HCM, chung cư Phạm Thế Hiển, được xây dựng từ năm 1972, hiện đang đối mặt với tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, đe dọa trực tiếp đến an toàn của khoảng 450 hộ dân đang sinh sống tại đây.
Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, nhiều hạng mục quan trọng của chung cư, bao gồm dầm, sàn, cột, đều đã xuất hiện tình trạng bê tông bong tróc, cốt thép rỉ sét. Đặc biệt, lan can tại đây cũng bị tách rời khỏi kết cấu ban đầu, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ sụp đổ. Kết quả kiểm định chất lượng công trình đã xếp chung cư Phạm Thế Hiển vào loại C, cho thấy một số cấu trúc chính không còn đảm bảo khả năng chịu lực, tiềm ẩn nguy hiểm cục bộ. Các cơ quan chức năng khuyến cáo cần sớm di dời cư dân để phòng tránh những rủi ro đáng tiếc có thể xảy ra.
Chung cư Phạm Thế Hiển bao gồm 3 lô A, B, C, cao 4 tầng. Theo quy hoạch, khu nhà này sẽ được xây mới, kết hợp với trung tâm thương mại, với quy mô 27–34 tầng trên diện tích 12.400 m2. Dự án này từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2021, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được triển khai.
Thực tế, TP.HCM hiện có 474 chung cư với 573 lô được xây dựng trước năm 1975, phần lớn đã xuống cấp. Trong số này, có 16 chung cư được xếp loại C, 116 chung cư loại D, và hàng chục công trình đã bị tháo dỡ hoặc chuyển đổi công năng.
Để giải quyết vấn đề này, TP.HCM đã đặt mục tiêu cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư cũ trong vòng 5 năm tới. Thành phố cam kết hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án và chi trả một phần kinh phí cưỡng chế di dời, nhằm đảm bảo an toàn và cải thiện điều kiện sống cho người dân.
Admin
Nguồn: VnExpress
