Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa thông báo cho phép chủ đầu tư dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh huy động thêm khoảng 16.500 tỷ đồng thông qua các hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư và hợp tác kinh doanh. Đây là đợt huy động vốn thứ hai của dự án, sau đợt đầu tiên diễn ra vào tháng 3. Thời gian huy động vốn sẽ kéo dài đến quý I năm 2027, phù hợp với tiến độ triển khai dự án.
Theo thông báo từ Sở Xây dựng, các bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư hoặc kinh doanh chỉ được phép phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu, dựa trên tỷ lệ vốn góp đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Trước đó, vào tháng 3, dự án này cũng đã được Sở Xây dựng chấp thuận cho phép huy động hơn 14.700 tỷ đồng để triển khai các công trình theo quyết định giao đất và cho thuê đất từ tháng 12 năm 2024. Như vậy, tính đến nay, dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã đủ điều kiện huy động tổng cộng hơn 31.000 tỷ đồng.
Luật Nhà ở 2023 cho phép chủ đầu tư được huy động vốn nhiều lần cho các dự án nhà ở thương mại thông qua các hình thức như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức và cá nhân. Điều kiện để được huy động vốn là dự án phải có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất, đầy đủ giấy tờ chứng minh pháp lý và phải có văn bản thông báo của Sở Xây dựng.
Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4 năm 2023, với quy mô hơn 1.250 ha. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Cam Ranh, đại diện cho liên danh gồm Công ty cổ phần Đầu tư Cam Ranh, Vinhomes và Giải pháp năng lượng VinES. Tổng vốn đầu tư của dự án là hơn 85.300 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 13.000 tỷ đồng và vốn huy động là hơn 73.000 tỷ đồng.
Ngoài dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, Vinhomes còn tham gia vào liên danh đầu tư dự án Khu đô thị mới Cam Lâm tại Khánh Hòa. Dự án này đã được duyệt đầu tư vào tháng 3, với tổng diện tích hơn 10.356 ha và quy mô vốn khoảng 10 tỷ USD. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 đến năm 2037.
Khánh Hòa, một trong những trung tâm du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu ở khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong những năm gần đây. Năm ngoái, tỉnh đã thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký gần 51.000 tỷ đồng. Nhiều nhà đầu tư lớn như Vingroup, Sun Group, Ecopark, Hòa Phát và Sovico đang quan tâm và phát triển các dự án tại tỉnh này, cho thấy sức hút lớn của thị trường bất động sản Khánh Hòa.
Admin
Nguồn: VnExpress
