Bãi Cháy, Hạ Long, đang trải qua một sự chuyển mình mạnh mẽ, vươn mình trở thành điểm sáng trên bản đồ du lịch và bất động sản miền Bắc, thoát khỏi hình ảnh du lịch mùa vụ đơn điệu của những năm 1990.
Bà Hạnh, một người dân Hải Dương đã nghỉ hưu, vẫn còn nhớ những chuyến đi nghỉ mát tập thể đến Bãi Cháy vào những năm 90. Khi đó, hoạt động du lịch chủ yếu xoay quanh việc tắm biển và thưởng thức hải sản trong ngày. Chất lượng dịch vụ còn hạn chế nên ít du khách có nhu cầu lưu trú qua đêm. Các tàu gỗ chỉ đưa khách tham quan một vài điểm trên vịnh Hạ Long như hang Sửng Sốt, động Đầu Gỗ trong vài giờ, chưa có dịch vụ ăn uống hay nghỉ ngơi.
Tuy nhiên, sau ba thập kỷ, Bãi Cháy đã thay đổi diện mạo đáng kể. Việc liên tục nâng cấp cảnh quan bãi tắm, bổ sung các sản phẩm, dịch vụ mới, cùng với việc tổ chức các lễ hội, phố đêm, sự kiện pháo hoa và quảng trường biển đã thu hút du khách ở lại lâu hơn. Đặc biệt, từ khi Sun World Ha Long đi vào hoạt động năm 2016, địa phương này đã có thời điểm đón hàng chục nghìn lượt khách mỗi ngày, góp phần quan trọng vào sự phát triển của ngành du lịch tỉnh Quảng Ninh.
Trong nửa đầu năm nay, Quảng Ninh đã đón khoảng 12,1 triệu lượt khách du lịch, tăng 16% so với cùng kỳ năm 2024 và đạt 112% so với chỉ tiêu tăng trưởng. Tỉnh đặt mục tiêu đón 5,45 triệu lượt khách trong quý III, với tổng doanh thu du lịch ước đạt 16.500 tỷ đồng.
Sự phát triển này không chỉ đến từ các sản phẩm du lịch đa dạng mà còn nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông. Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội xuống còn hơn hai giờ. Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn mở cửa đón du khách từ khắp nơi trên thế giới, và cảng tàu khách Hạ Long có khả năng tiếp nhận các tàu biển lớn.
Trong tương lai, hầm đường bộ Cửa Lục với tổng vốn đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng dự kiến sẽ kết nối các khu trung tâm của thành phố, mở ra nhiều cơ hội phát triển hơn nữa cho địa phương. Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại và các sản phẩm du lịch bốn mùa đã giúp Bãi Cháy vượt qua tính mùa vụ trước đây.
Từ góc độ của nhà đầu tư, việc giữ chân du khách và khuyến khích họ chi tiêu tại chỗ là yếu tố then chốt. Do đó, mô hình đô thị ven biển phức hợp đang được quan tâm, bởi nó kết hợp nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và kinh doanh trong cùng một quần thể. Sun Elite City nổi lên như một điểm sáng nhờ quy hoạch bài bản ngay tại trung tâm Bãi Cháy, tạo nên một “thành phố trong thành phố”.
Sun Centro Town, một tổ hợp căn hộ cao tầng ven biển, được thiết kế lấy cảm hứng từ những hòn đảo của Vịnh Hạ Long, mang đến tầm nhìn bao quát 1.969 hòn đảo. Mỗi căn hộ được tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên, đồng thời trang bị hệ thống an ninh hiện đại, QR code và khóa thông minh kết nối WiFi. Sản phẩm này đáp ứng nhu cầu ở thực, nghỉ dưỡng và cho thuê ngắn hạn, phù hợp với xu hướng đầu tư linh hoạt.
Bên cạnh đó, dự án còn có hệ sinh thái tiện ích nội khu đồng bộ như bể bơi mái kính, gym, spa, nhà hàng và skybar trên tầng mái. Phía ngoài là phố thương mại ẩm thực dọc bãi biển, chợ đêm Vui-Fest và quảng trường Sun Carnival. Cấu trúc này nhằm kéo dài thời gian lưu trú của du khách, tạo ra một lượng khách hàng ổn định cho các dịch vụ lưu trú và bán lẻ, từ đó hỗ trợ bài toán dòng tiền.
Theo đại diện Sun Property, Bãi Cháy có tiềm năng phát triển lớn và lịch sử lâu dài. Giai đoạn 2005-2010 đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại đây, với sự xuất hiện của nhiều khu đô thị mới. Từ năm 2015 đến nay, nguồn vốn lớn từ các tập đoàn bất động sản đã đổ vào khu vực này, đưa Bãi Cháy trở thành một trong những thị trường hấp dẫn nhất ở miền Bắc.
Ngoài ra, các dự án quy mô lớn như khu dịch vụ du lịch phức hợp cao cấp có casino tại Vân Đồn, với quy mô hơn 244 ha và vốn đầu tư khoảng 2 tỷ USD, cũng góp phần tạo thêm sức hút đầu tư cho địa phương.
Với sự chuyển đổi từ du lịch mùa vụ sang du lịch quanh năm, từ hạ tầng liên vùng đến mô hình đô thị phức hợp, Bãi Cháy đang khẳng định vị thế là một điểm đến hấp dẫn cho cả du khách và nhà đầu tư bất động sản. Những dự án có vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và năng lực vận hành dịch vụ tốt sẽ có lợi thế trong việc thu hút khách hàng có nhu cầu ở thực và lưu trú trong dài hạn.
Admin
Nguồn: VnExpress
