**TP.HCM đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ sau khi rà soát các quy định mới**
UBND TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn, sau khi nhận thấy kế hoạch triển khai còn chậm và phát sinh thêm các vướng mắc do thay đổi đơn vị hành chính.
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan liên quan, rà soát lại các quy định hiện hành. Mục tiêu là điều chỉnh kế hoạch cải tạo chung cư cũ đã được phê duyệt vào tháng 6, và trình lại lên thành phố trước ngày 20/9.
Để đảm bảo an toàn cho người dân, thành phố yêu cầu Sở Xây dựng lập danh sách các chung cư cần kiểm định, đồng thời hướng dẫn các địa phương chuẩn bị dự toán kinh phí để gửi Sở Tài chính bố trí vốn. Các chung cư xuống cấp sẽ được ưu tiên sửa chữa ngay.
UBND TP.HCM cũng giao các phường, xã và các đơn vị hành chính chủ động xử lý các công việc chuyển tiếp, lập và điều chỉnh quy hoạch liên quan. Khi lập quy hoạch, các địa phương cần tính toán kỹ lưỡng vị trí, diện tích, chức năng sử dụng đất, đảm bảo tuân thủ pháp luật và tạo điều kiện thuận lợi cho việc kêu gọi đầu tư. Trong thời gian chờ kiện toàn bộ máy, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục hướng dẫn các địa phương triển khai và giải quyết các vướng mắc phát sinh.
Theo đề án đã được duyệt, TP.HCM (trước đây, chưa bao gồm Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu) dành 5 năm để chuẩn bị cải tạo, xây dựng lại 467 chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 và trong giai đoạn 1975-1994. Các chung cư cấp B và C xây trước năm 1975 cũng sẽ được sửa chữa, nâng cấp trong giai đoạn này. Đối với 16 chung cư cấp D, thành phố sẽ xây mới 7 tòa đã di dời và tháo dỡ, đồng thời sửa chữa, xây lại 9 chung cư còn lại (đang hoặc chưa di dời).
Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2035 sẽ hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại toàn bộ các chung cư cũ xây trước năm 1975, cũng như các chung cư hư hỏng nặng, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây trong giai đoạn 1975-1994.
Để hỗ trợ các dự án cải tạo, thành phố thông qua kế hoạch hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật (tối đa 10 tỷ đồng mỗi dự án) và 50% kinh phí di dời.
Theo Sở Xây dựng, hiện TP.HCM có 474 chung cư với 573 lô được xây dựng trước năm 1975 đã xuống cấp và không còn an toàn. Trong đó, 16 chung cư được xếp loại cấp D (nguy hiểm), 116 chung cư cấp C (tiềm ẩn nguy hiểm), 332 chung cư cấp B (không đáp ứng yêu cầu sử dụng bình thường), và 12 công trình đã được tháo dỡ hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng. Đến nay, 5 chung cư cấp D đã được tháo dỡ hoàn toàn, và 6 công trình khác cũng đã được dỡ bỏ.
Admin
Nguồn: VnExpress
