Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận cho liên danh nhà đầu tư triển khai hai dự án đô thị lớn tại Khu kinh tế Vân Phong: Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông. Quyết định này được đưa ra vào ngày 10/9, mở ra một chương mới cho sự phát triển của khu vực.
Khu đô thị mới Đầm Môn, tọa lạc tại xã Đại Lãnh, có quy mô sử dụng đất lên đến hơn 1.440 ha. Dự án này dự kiến thu hút khoảng 28.500 cư dân, với quy hoạch bao gồm 791 căn liền kề, 592 biệt thự, 858 căn hộ chung cư và 352 căn hộ nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, dự án còn chú trọng phát triển hệ thống công trình công cộng, du lịch nghỉ dưỡng và lưu trú du lịch, hứa hẹn một không gian sống tiện nghi và đa dạng. Tổng vốn đầu tư cho dự án này, chưa tính chi phí bồi thường và tái định cư, là hơn 25.100 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính khoảng 526 tỷ đồng.
Một điểm đáng lưu ý trong quy định an ninh của dự án Khu đô thị mới Đầm Môn là việc hạn chế quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài trong phạm vi 200 m tính từ ranh giới khu đất quốc phòng và khu vực biên giới biển, do vị trí tiếp giáp với Hải đội dân quân thường trực và Đồn Biên phòng Đầm Môn.
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô lớn hơn, với diện tích sử dụng đất hơn 2.579 ha, trải rộng trên các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh. Dự kiến, khu đô thị này sẽ là nơi sinh sống của khoảng 74.700 người, với 1.002 căn liền kề, 609 biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư và 1.130 căn hộ xã hội. Cùng với đó là các hạng mục dịch vụ, du lịch và công trình công cộng khác. Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính hơn 40.000 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, tái định cư), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến là 2.812 tỷ đồng. Tương tự như dự án Đầm Môn, dự án Khu đô thị mới Tu Bông cũng có quy định hạn chế người nước ngoài mua nhà trong phạm vi 200 m tính từ khu đất quốc phòng và khu vực biên giới biển.
Cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Theo kế hoạch, các dự án sẽ được triển khai từ năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV năm 2034.
Khu kinh tế Vân Phong, với tổng diện tích khoảng 150.000 ha (hơn một nửa là mặt nước), được chia thành 19 phân khu. Đây là một trong ba vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa, định hướng phát triển mạnh mẽ về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị và dịch vụ nghỉ dưỡng, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của khu vực.
Admin
Nguồn: VnExpress
