Từ một khu vực công nghiệp truyền thống với các hoạt động khai thác đá vôi, sản xuất xi măng và công nghiệp nặng, Thủy Nguyên đang chuyển mình mạnh mẽ để trở thành một đô thị lõi hiện đại, nơi hạ tầng, kinh tế và cộng đồng dân cư cùng phát triển.
Động lực quan trọng nhất cho sự thay đổi này đến từ hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện. Các dự án giao thông trọng điểm như cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Bến Rừng và trục đường Nguyễn Trãi – Vũ Yên đã rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Thủy Nguyên đến trung tâm thành phố, chỉ còn khoảng 5-10 phút, đồng thời tăng cường kết nối khu vực. Hạ tầng giao thông phát triển tạo tiền đề cho việc chuyển dịch hành chính, phát triển sản xuất và dịch vụ, từ đó nâng cao vị thế của khu vực Bắc sông Cấm trong cấu trúc đô thị của Hải Phòng.
Cùng với sự phát triển hạ tầng, các chỉ số tăng trưởng kinh tế cũng rất ấn tượng. Năm 2024, tổng giá trị sản xuất của Thủy Nguyên tăng gần 17%, đạt 320,9% so với dự toán, đóng góp hơn 9.000 tỷ đồng vào ngân sách. Các chuyên gia nhận định rằng nguồn lực địa phương đang được khai thác hiệu quả, tạo nền tảng vững chắc để phát triển các dự án giao thông liên vùng, logistics và dịch vụ công, hướng tới vai trò là đầu mối trung chuyển hàng hóa, dịch vụ và điểm đến hấp dẫn cho người dân.
Khi trung tâm hành chính mới được hình thành, làn sóng di cư của dân số trẻ, lao động kỹ thuật và các chuyên gia đến Thủy Nguyên ngày càng tăng, kéo theo nhu cầu về nhà ở chất lượng cao trong một hệ sinh thái đô thị đồng bộ. Nhu cầu ở thực và cho thuê phục vụ nhóm cư dân này được xem là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực.
Trong bối cảnh đó, dự án Vlasta – Thủy Nguyên do nhà phát triển bất động sản Văn Phú đầu tư đang sở hữu nhiều lợi thế. Dự án nằm trên trục đường 359C, tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu hành chính, khu công nghiệp và khu vực giao thương của Bắc sông Cấm. Vị trí này chỉ cách trung tâm chính trị – hành chính mới khoảng 5 phút lái xe, đồng thời kết nối dễ dàng đến các khu công nghiệp VSIP, Nam Cầu Kiền trong bán kính 5-10 km.
Được quy hoạch theo định hướng đô thị hiện đại, Vlasta – Thủy Nguyên tích hợp nhiều tiện ích như trường học liên cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe, công viên cây xanh, sân thể thao, phố đi bộ dài khoảng 1 km và quảng trường ánh sáng rộng 5.000 m2, nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực và sinh hoạt cộng đồng của cư dân.
Sự kết hợp giữa chuyển dịch hành chính, đầu tư hạ tầng và tăng trưởng sản xuất đang định hình Thủy Nguyên trở thành một cực tăng trưởng mới của Hải Phòng. Đối với các nhà đầu tư và người mua nhà, các dự án nằm trong khu vực kết nối nhanh chóng đến trung tâm hành chính và các khu công nghiệp, đồng thời sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ sẽ có lợi thế đón đầu dòng cầu ở thực và nhu cầu lưu trú ngày càng tăng.
Admin
Nguồn: VnExpress
