Đà Nẵng đang xem xét điều chỉnh giá thuê tại 36 khu chung cư nhà ở xã hội thuộc sở hữu công, với mức tăng dự kiến từ 3 đến 4 lần so với giá hiện hành. Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết kế hoạch điều chỉnh giá này sẽ được thực hiện hai năm một lần và kéo dài đến năm 2030.
Hiện tại, giá thuê tại nhiều khu chung cư chỉ dao động từ 3.500 đến 6.000 đồng/m2. Theo lộ trình điều chỉnh, đến năm 2030, mức giá này có thể tăng lên 15.000 – 25.000 đồng/m2. Ví dụ, tại khu chung cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông, giá thuê dự kiến tăng từ 3.623 đồng lên 16.790 đồng/m2; tại An Cư 5, mức tăng tương ứng là từ 3.809 đồng lên 16.930 đồng/m2; và tại Nam cầu Trần Thị Lý, giá thuê có thể tăng từ 5.453 đồng lên 20.180 đồng/m2.
Đáng chú ý, một số khu vực ghi nhận mức tăng đột biến. Chẳng hạn, giá thuê tại Nam Tuyên Sơn có thể tăng gần 6 lần, từ 5.629 đồng lên 33.410 đồng/m2. Tương tự, tại Nại Hiên Đông C2, mức tăng dự kiến là hơn 4 lần, từ 5.629 đồng lên 23.970 đồng/m2. Theo Sở Xây dựng, đây chủ yếu là các khu chung cư nằm ở vị trí trung tâm thành phố, nơi có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ.
Đối với các khu chung cư vốn đã có giá thuê cao, mức điều chỉnh sẽ đưa giá thuê tiệm cận với giá thị trường. Điển hình như khu 201 Đống Đa, giá thuê hiện tại là 28.000 đồng/m2, dự kiến tăng lên 47.590 đồng/m2 vào năm 2030. Các khu khác như nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung thư thành phố, chung cư 11 tầng tại khu dân cư Phong Bắc, và chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông cũng ghi nhận mức tăng đáng kể.
Ngược lại, một số khu chung cư nằm ở xa trung tâm thành phố chỉ chứng kiến mức điều chỉnh nhẹ. Ví dụ, giá thuê tại Mân Thái dự kiến tăng từ 7.512 đồng lên 10.880 đồng/m2, tại Bắc Mỹ An từ 4.068 đồng lên 9.000 đồng/m2, và tại Hòa Minh từ 3.879 đồng lên 11.500 đồng/m2.
Sở Xây dựng Đà Nẵng giải thích rằng việc điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội nhằm giảm bớt gánh nặng tài chính cho người thuê, giúp họ có thêm nguồn lực để chi tiêu cho các nhu cầu thiết yếu khác, đồng thời đảm bảo cuộc sống ổn định.
Đến nay, Đà Nẵng đã đưa vào sử dụng tổng cộng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Trong đó, 42 khu chung cư thuộc tài sản công do Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (thuộc Sở Xây dựng) quản lý và cho thuê.
Nhà ở xã hội thuộc sở hữu công được ưu tiên cho các đối tượng như gia đình có công với cách mạng, hộ giải tỏa, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người có thu nhập thấp. Đây là một phần quan trọng trong chính sách an sinh xã hội của thành phố, góp phần giải quyết khó khăn về chỗ ở và phục vụ sự phát triển chung của Đà Nẵng.
Admin
Nguồn: VnExpress
