Các quản tài viên của tập đoàn bất động sản Evergrande, đơn vị chịu trách nhiệm thanh lý tài sản và giải quyết nợ của tập đoàn đang gặp khó khăn tài chính, vừa thông báo đã nhận được một đề nghị sơ bộ liên quan đến giao dịch tại Evergrande Property Services Group (EPS). Thông tin này được công bố trong một thông báo gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hong Kong. EPS là công ty con chuyên về dịch vụ bất động sản của Evergrande.
EPS cũng xác nhận rằng họ đã ký kết thỏa thuận bảo mật với một số nhà đầu tư tiềm năng, mở đường cho khả năng Evergrande bán một phần vốn của mình tại EPS. Tuy nhiên, các cuộc đàm phán hiện vẫn đang trong giai đoạn đầu.
Theo các tài liệu được công bố, nhóm quản tài viên hiện nắm giữ 51% cổ phần của EPS. Vốn hóa thị trường của công ty dịch vụ bất động sản này ước tính vào khoảng 9,95 tỷ HKD, tương đương 1,28 tỷ USD.
Đội ngũ quản lý tài sản của Evergrande dự kiến sẽ mời các bên quan tâm nộp đề xuất mua cổ phần cuối cùng vào tháng 11 tới. Sau đó, họ sẽ tiến hành thương lượng chi tiết về các điều khoản cụ thể của giao dịch.
Thông tin này đã có tác động tích cực đến giá cổ phiếu của EPS, với mức tăng lên tới 21% trong phiên giao dịch cuối tuần qua, chốt phiên ở mức 1,11 HKD mỗi đơn vị.
Trong một diễn biến khác, cổ phiếu của Tập đoàn Evergrande đã chính thức bị hủy niêm yết vào ngày 25/8 vừa qua. Tập đoàn này cũng không có ý định kháng cáo quyết định này. Cổ phiếu Evergrande đã bị đình chỉ giao dịch từ đầu năm ngoái do tập đoàn không thể đưa ra được một kế hoạch tái cấu trúc khả thi.
Theo quy định của thị trường chứng khoán Hong Kong, một mã cổ phiếu bị đình chỉ giao dịch liên tục trong vòng 18 tháng sẽ bị hủy niêm yết. Quyết định này đánh dấu sự kết thúc 16 năm niêm yết trên thị trường chứng khoán Hong Kong của Evergrande, một giai đoạn trùng với sự bùng nổ của thị trường bất động sản Trung Quốc.
Evergrande bắt đầu đối mặt với những khó khăn tài chính nghiêm trọng từ năm 2021, sau khi chính phủ Bắc Kinh áp dụng chính sách “ba lằn ranh đỏ” nhằm kiểm soát tình trạng vay nợ quá mức của các chủ đầu tư và hạ nhiệt thị trường nhà ở. Tập đoàn này hiện đang gánh khoản nợ lên tới hơn 300 tỷ USD và đã vỡ nợ trái phiếu quốc tế vào cuối năm 2021.
Trong báo cáo tiến độ được công bố vào cuối tháng 7, nhóm phụ trách thanh lý tài sản của Evergrande cho biết đã nhận được các yêu cầu đòi nợ với tổng giá trị lên tới 45 tỷ USD. Con số này cao hơn đáng kể so với khoảng 27,5 tỷ USD được kê khai vào tháng 12/2022.
Nhóm này đã tiếp quản hơn 100 công ty và các đơn vị khác trong tập đoàn Evergrande, với tổng giá trị tài sản ước tính khoảng 3,5 tỷ USD tính đến ngày 29/1/2024. Tuy nhiên, họ vẫn chưa đưa ra ước tính cụ thể về số tiền có thể thu hồi được từ các đơn vị này.
Tính đến thời điểm hiện tại, khoảng 255 triệu USD tài sản đã được bán. Mức thu hồi này được đánh giá là “khiêm tốn”. Trong số đó, 244 triệu USD đến từ tài sản của các công ty con. Tuy nhiên, không phải toàn bộ số tiền này có thể được sử dụng để trả nợ do cấu trúc sở hữu phức tạp của các tài sản này.
Admin
Nguồn: VnExpress
