Gia đình tôi đang đối diện với một vấn đề nan giải về chỗ ở, rất mong nhận được sự tư vấn từ mọi người. Gia đình tôi gồm hai vợ chồng và hai con nhỏ đang tuổi đi học. Chồng tôi 38 tuổi làm tài xế, còn tôi 34 tuổi, là nhân viên văn phòng và kinh doanh online thêm. Tổng thu nhập hàng tháng của cả hai vợ chồng dao động từ 40 đến 50 triệu đồng. Hiện tại, chúng tôi đang có khoản nợ ngân hàng khoảng 450 triệu đồng, mỗi tháng trả cả gốc lẫn lãi khoảng 15 triệu đồng.
Chúng tôi sở hữu hai lô đất. Một lô có diện tích 5x33m, đã có sổ đỏ và đang được thế chấp ngân hàng, nằm cách cơ quan tôi khoảng 60 phút đi xe máy. Lô còn lại có vị trí đẹp hơn, diện tích 6x17m, mặt tiền đường rộng 6m, gần chợ và trường học, cách chỗ làm của tôi 45 phút di chuyển. Hiện tại, gia đình tôi đang sống trong một căn nhà cấp bốn rộng 5x32m, cách cơ quan tôi chỉ 10 phút đi xe máy. Ngôi nhà này gần chợ, trường học, rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, hàng xóm xung quanh đều là người cùng quê, sống rất hòa đồng và thân thiện. Chồng tôi rất thích cuộc sống hiện tại vì hợp cạ với mọi người trong xóm.
Tuy nhiên, vấn đề lớn nhất hiện nay là khu vực nhà tôi thường xuyên bị ngập lụt kể từ khi làm đường cao tốc. Trước đây, tình trạng ngập chỉ xảy ra khoảng 2-3 năm một lần do xả đập, nhưng từ khi đường cao tốc được xây dựng gần xong, chỉ trong vòng hai tháng, nhà tôi đã bị ngập đến bảy lần. Mỗi lần ngập kéo dài từ một đến hai ngày, gây rất nhiều khó khăn và mệt mỏi trong việc dọn dẹp. Tôi thường xuyên phải nghỉ làm, con cái cũng phải nghỉ học vì đường vào nhà ngập sâu, không thể di chuyển được. Căn nhà này được vợ chồng tôi xây dựng cách đây mười năm, dù là nhà cấp bốn nhưng chúng tôi đã dồn rất nhiều tâm huyết vào việc thiết kế và lựa chọn vật liệu tốt. Anh trai tôi làm trong ngành thiết kế nên đã giúp chúng tôi có một ngôi nhà ưng ý. Tôi vẫn nhớ khi nhà mới xây xong, rất nhiều người đến tham quan và xin bản vẽ để xây nhà tương tự. Chồng tôi là người rất sạch sẽ, thường xuyên lau chùi nhà cửa nên dù đã mười năm, ngôi nhà vẫn còn rất mới.
Ban đầu, vợ chồng tôi dự định khoảng mười năm nữa, khi các con vào đại học, mới xây lại nhà. Kế hoạch trước mắt là trả hết nợ ngân hàng trong khoảng hai năm tới và dành tiền mua một chiếc xe bảy chỗ để tiện đi lại và về quê. Thế nhưng, tình trạng ngập lụt liên tục đã làm đảo lộn mọi dự tính. Nếu tiếp tục sống ở đây, mùa mưa sẽ là một cực hình đối với gia đình tôi.
Tôi đã bàn với chồng về việc bán lô đất 6x17m, dự kiến có thể bán được khoảng 950 triệu đồng (thực tế cách đây một tháng đã có người trả giá này nhưng tôi chưa đồng ý bán). Sau đó, dùng số tiền này để mua một lô đất khác gần nhà hiện tại nhưng ở vị trí cao hơn, không bị ngập. Khu vực tôi đang ở, giá đất khoảng một tỷ đồng cho một lô đất chỉ có giấy tờ tay, không có sổ đỏ. Tiếp theo, đợi đến mùa nắng, khi nhà tôi không còn bị ngập, sẽ rao bán căn nhà hiện tại. Nếu bán được, chúng tôi sẽ xây nhà trên lô đất mới mua. Tuy nhiên, phương án này có vẻ không khả thi vì khu vực này đã nổi tiếng là hay ngập lụt, việc bán nhà sẽ rất khó khăn.
Một phương án khác là bán cả hai lô đất để có đủ tiền xây nhà mới. Lô đất 5x33m có thể bán được khoảng một tỷ đồng. Tuy nhiên, tôi cảm thấy rất tiếc khi phải bán hai lô đất có sổ đỏ để đổi lấy việc xây nhà trên một lô đất chỉ có giấy tờ tay. Chồng tôi cũng không đồng ý với phương án này. Anh ấy cho rằng nếu muốn tránh ngập, chỉ cần bán lô đất 6x17m và xây lại nhà hiện tại. Anh ấy không muốn chuyển đi nơi khác. Nhưng vấn đề là ngập cả đường vào nhà, chứ không chỉ riêng nhà tôi. Nếu xây nhà cao hơn, mỗi khi đường bị ngập, việc đi lại sẽ rất khó khăn. Chồng tôi còn nói đùa rằng có thể ra nhà nghỉ ngủ tạm một hai ngày để thay đổi không khí, nhưng tôi không hề muốn như vậy.
Bạn bè khuyên tôi nên xây nhà trên lô đất 6x17m vì vị trí đẹp và cao ráo. Nếu mua lô đất khác gần nhà hiện tại, dù có thể không bị ngập ngay, nhưng trong tương lai cũng sẽ bị ngập vì khu vực này là vùng trũng, nước từ các nơi khác sẽ dồn về. Còn căn nhà hiện tại thì nên cho thuê, vì hiện tại rất khó bán. Nếu xây nhà trên lô đất 6x17m, tôi sẽ phải mất 45 phút lái xe đi làm, nghĩ đến thôi đã thấy ngại vì tay lái của tôi không vững.
Mấy tuần nay, tôi mất ăn mất ngủ vì suy nghĩ về việc chuyển nhà sao cho hợp lý nhất. Chồng tôi cũng có ý kiến riêng, nhưng quyền quyết định cuối cùng vẫn là ở tôi. Tôi rất mong nhận được những lời khuyên hữu ích và hợp lý nhất về mặt kinh tế để giải quyết vấn đề này cho gia đình. Xin chân thành cảm ơn mọi người.
Admin
Nguồn: VnExpress
