Đà Nẵng, thành phố du lịch nổi tiếng với những khu nghỉ dưỡng sang trọng ven biển và các dự án bất động sản cao cấp dọc sông Hàn, đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế (IFC) và khu thương mại tự do (FTZ) thế hệ mới. Các chuyên gia nhận định, thành phố đang trên đà hình thành những cực tăng trưởng kinh tế mới đầy tiềm năng.
Một dấu mốc quan trọng là việc Đà Nẵng công bố khu FTZ đầu tiên của cả nước vào ngày 22/6. Với quy mô 1.881 ha, FTZ này được chia thành 7 phân khu chức năng, tọa lạc tại Liên Chiểu và Hòa Vang. Định hướng phát triển của FTZ tập trung vào các lĩnh vực sản xuất, logistics, thương mại – dịch vụ, công nghệ số và đổi mới sáng tạo. Kỳ vọng rằng các cơ chế đặc thù tại FTZ sẽ tăng cường khả năng kết nối chuỗi cung ứng khu vực và thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài.
Về mặt thể chế tài chính, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc thành lập IFC theo mô hình “một trung tâm, hai điểm đến” tại TP HCM và Đà Nẵng vào ngày 27/6. Đây là bước tiến quan trọng, mở đường cho việc ban hành các chính sách ưu đãi đặc biệt về ngoại hối, thuế, thị trường vốn… nhằm thu hút các tổ chức tài chính quốc tế đến với thành phố.
Hạ tầng khu vực Tây Bắc cũng đang được đầu tư mạnh mẽ. Dự kiến, các hạng mục cơ sở hạ tầng dùng chung của cảng Liên Chiểu, bao gồm đê, kè chắn sóng, luồng tàu và đường kết nối, sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong đó, hạng mục đê, kè đã cơ bản hoàn thành trước mùa mưa bão, tạo tiền đề cho việc hình thành khu bến với quy hoạch 22 bến đến năm 2030.
Cùng với FTZ và cảng biển, hệ sinh thái công nghệ cao ở phía Tây Đà Nẵng được xem là trụ cột thứ ba trong trục tăng trưởng của khu vực. Khu Công nghệ cao Đà Nẵng, với quy mô 1.129 ha, đang thu hút các dự án sản xuất công nghệ cao, hỗ trợ kỹ thuật tiên tiến, cũng như thu hút cộng đồng chuyên gia, kỹ sư và lao động trí thức quốc tế.
Những thay đổi này đang tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và kinh doanh tại quận Liên Chiểu. Tuy nhiên, nguồn cung các khu đô thị đồng bộ tiện ích tại khu vực này còn hạn chế so với tiềm năng phát triển. Thị trường nhà ở chủ yếu là đất nền và nhà phố nhỏ lẻ, thiếu các dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản và đồng bộ về tiện ích. Điều này mở ra cơ hội phát triển các sản phẩm bất động sản được quy hoạch tốt, đồng thời gia tăng tỷ lệ hấp thụ khi Đà Nẵng thu hút ngày càng nhiều chuyên gia và lao động quốc tế có nhu cầu về không gian sống chất lượng cao.
Trong bối cảnh đó, dự án The Lumia Da Nang, tọa lạc trên trục đường Nguyễn Tất Thành nối dài và do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng (SDN) làm chủ đầu tư, cung cấp ra thị trường gần 70 ha với các sản phẩm nhà phố, biệt thự và căn hộ. Giai đoạn đầu của dự án tập trung vào các sản phẩm thấp tầng như nhà phố và biệt thự. Dự án này còn định hướng trở thành một điểm đến mua sắm, sinh hoạt và giải trí quy mô lớn của khu vực.
Chủ đầu tư kỳ vọng rằng, khi các dự án hạ tầng và thể chế đi vào hoạt động, khu Tây Bắc Đà Nẵng sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả đầu tư và an cư, song hành cùng trục ven biển và trung tâm thành phố đã phát triển từ lâu.
Admin
Nguồn: VnExpress
