Trên thế giới, các thành phố ven sông nổi tiếng như London với dòng Thames thơ mộng hay New York bên bờ sông Hudson tráng lệ đã chứng minh sức hút của mô hình đô thị này. Bất động sản ven sông không chỉ mang đến không gian sống xanh mát, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn được giới thượng lưu đặc biệt ưa chuộng bởi tiềm năng gia tăng giá trị bền vững. Theo nghiên cứu của Knight Frank, những bất động sản sở hữu yếu tố cảnh quan sông nước thường có giá trị vượt trội so với các loại hình nhà ở thông thường.
Minh chứng rõ nét nhất là tại London, dữ liệu từ Savills cho thấy người mua sẵn sàng chi trả cao hơn đến 19% cho một căn hộ nằm trong phạm vi 100 mét tính từ bờ sông Thames. Tương tự, tại New York, những căn hộ có tầm nhìn hướng thủy cũng được định giá cao hơn đáng kể so với các sản phẩm cùng khu vực. Điều này cho thấy sức hút của bất động sản ven sông đến từ cả nhu cầu an cư lẫn kỳ vọng đầu tư sinh lời.
Tại Việt Nam, các dự án ven sông cũng đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng, đặc biệt là tại các thành phố sở hữu lợi thế về cảnh quan thiên nhiên. Điển hình như tại Đà Nẵng, khu vực dọc bờ sông Hàn được xem là điểm nhấn đặc biệt, đóng vai trò như trục kết nối du lịch và dịch vụ quan trọng của thành phố.
Trong số các dự án nổi bật, Capital Square sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm, nằm giữa cầu sông Hàn và cầu Rồng, trên trục đường Ngô Quyền, giao với các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Công Trứ và Trần Hưng Đạo. Từ vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính, bãi biển, địa điểm du lịch nổi tiếng cũng như hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại. Lợi thế ven sông không chỉ mang đến không gian sống thoáng đãng, đón gió tự nhiên mà còn kết nối nhịp sống đô thị sôi động.
Phân khu Capital State thuộc dự án được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại – tài chính sầm uất, hứa hẹn thu hút dòng vốn đầu tư và tạo ra nhiều cơ hội khai thác cho thuê hấp dẫn. Điểm nhấn của phân khu này là tòa tháp Kings Place. Phía trước tòa tháp là tuyến phố thương mại Park Boulevard, kế bên là trung tâm thương mại Grand Central Mall, và phía sau là quảng trường Capital Park rộng hơn 2.000m2.
Bên cạnh đó, dự án còn được trang bị hệ thống tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân từ khối đế đến tầng cao, bao gồm bể bơi rộng gần 500m2, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, quán cà phê, nhà hàng… Điều này không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn hỗ trợ khai thác cho thuê lưu trú ngắn và dài hạn.
Với pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí ven sông đắc địa, hệ thống tiện ích phong phú và khả năng kết nối giao thông đa dạng, Capital Square đang thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng có nhu cầu mua để ở kết hợp cho thuê. Đối với các dự án tọa lạc trên trục du lịch – dịch vụ, khả năng khai thác công suất phòng thường phụ thuộc vào hạ tầng kết nối, nguồn cầu từ khách du lịch và công tác, cũng như hệ thống tiện ích xung quanh.
Admin
Nguồn: VnExpress
