Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng, việc hòa mình vào thiên nhiên có thể làm giảm đáng kể các hormone gây căng thẳng như cortisol, đồng thời cải thiện chất lượng giấc ngủ và sức khỏe tinh thần tổng thể. Một nghiên cứu của UK Biobank được công bố trên BMC Medicine năm 2024, theo dõi khoảng 365.000 người trong suốt 11,5 năm, cho thấy những người sống gần không gian xanh và mặt nước (trong bán kính 300-1.000m) có nguy cơ mắc các rối loạn tâm thần thấp hơn, đặc biệt là giảm khoảng 30% nguy cơ rối loạn loạn thần.
Không gian xanh ngày càng trở thành một tiêu chí quan trọng đối với cư dân đô thị khi lựa chọn nơi an cư. Báo cáo Tâm lý người tiêu dùng quý IV/2024 của Batdongsan cho thấy, có đến 86% người Việt tham gia khảo sát khẳng định sự quan tâm đặc biệt đến các dự án bất động sản xanh. Đáng chú ý, 94% số người được hỏi sẵn sàng chi trả thêm từ 5-10% để sở hữu không gian sống trong lành và được quy hoạch bền vững.
Nắm bắt được xu hướng này, chủ đầu tư CapitaLand Development Vietnam đã đưa dòng chảy thiên nhiên làm yếu tố chủ đạo trong thiết kế của dự án Orchard Grand. Dự án nổi bật với gần 2.000 m2 không gian xanh, được bố trí trải rộng khắp các khu vực sinh hoạt chung, tạo nên một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên. Điểm nhấn của dự án là cấu trúc cảnh quan liên hoàn với công viên trung tâm và hồ nước lớn bao quanh, kết hợp cùng các vườn cây xanh mát được bố trí dọc theo lối đi dạo bộ, khu tập yoga, vườn thiền và nhiều không gian mở khác, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với cây xanh, ánh sáng tự nhiên và mặt nước ngay trong cuộc sống hàng ngày.
Hệ thống tiện ích tại Orchard Grand được phát triển đa tầng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cộng đồng lẫn các hoạt động riêng tư, hướng đến trải nghiệm thư giãn và tái tạo năng lượng cho cư dân. Dự án tích hợp đến 99 tiện ích, bao gồm hồ bơi dài 50m và khu thủy trị liệu hiện đại, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tại chỗ của cư dân đô thị.
Bên cạnh cảnh quan xanh mát, không gian sống tại Orchard Grand cũng được chú trọng về sự thông thoáng và công năng sử dụng. Các căn hộ thông tầng (duplex) có trần cao lên đến 6,3m, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Các căn hộ ba phòng ngủ được bố trí ở vị trí góc để tối ưu hóa tầm nhìn và khả năng đối lưu không khí. Đặc biệt, một số căn hộ hai phòng ngủ được thiết kế phòng tắm theo hướng linh hoạt, dễ dàng nâng cấp và cải tạo mà không ảnh hưởng đến kết cấu, phù hợp với nhu cầu cá nhân hóa theo từng giai đoạn sử dụng.
Từ góc độ thị trường, các tiện ích chăm sóc sức khỏe ngày càng được xem là một trong những yếu tố quan trọng góp phần định giá bất động sản. Báo cáo “Build Well to Live Well” của Global Wellness Institute chỉ ra rằng, những sản phẩm bất động sản gắn liền với tiêu chí sống khỏe, cân bằng thường có tốc độ tăng trưởng nhanh và biên độ giá cao hơn so với các sản phẩm tiêu chuẩn. Điều này cho thấy sự sẵn sàng chi trả của khách hàng cho các giải pháp như thiết kế sinh học, hệ thống lọc không khí, khu spa – yoga, ánh sáng theo nhịp sinh học và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay tại khu nhà ở.
CapitaLand Development Vietnam đặc biệt chú trọng vào những yếu tố này tại Orchard Grand nhằm định vị giá trị dài hạn cho dự án, hướng đến nhóm khách hàng trẻ, các chuyên gia và những người xem ngôi nhà không chỉ là một không gian sống đơn thuần mà còn là một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện.
Orchard Grand là một phần của dự án Sycamore có quy mô 18,9 ha, được phát triển bởi CapitaLand Development Vietnam phối hợp cùng Tập đoàn UOA, tọa lạc trên đại lộ Hùng Vương, phường Bình Dương, TP HCM. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.500 căn hộ thuộc các phân khu thấp, trung và cao tầng, đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 13.000 cư dân. Tổng vốn đầu tư của dự án là khoảng 18.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành vào năm 2028.
CapitaLand Development (CLD) là đơn vị phát triển bất động sản thuộc Tập đoàn CapitaLand, sở hữu danh mục đầu tư trị giá khoảng 21,3 tỷ SGD tính đến ngày 30/6. CLD tập trung vào ba thị trường trọng điểm là Singapore, Trung Quốc và Việt Nam, phát triển đa dạng các loại hình bất động sản như dự án phức hợp, trung tâm thương mại, văn phòng, khu lưu trú, căn hộ, nhà ở, khu công nghiệp, hậu cần và trung tâm dữ liệu.
Tại Việt Nam, CLD đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và thúc đẩy hoạt động đầu tư, góp phần định hình thị trường bất động sản trong hơn 30 năm qua. Danh mục đầu tư của CLD tại Việt Nam bao gồm một dự án mô hình Soho, hai dự án phức hợp và hơn 19.000 căn hộ, nhà ở tại 19 dự án.
CLD cam kết tạo dựng môi trường sống, làm việc và giải trí chất lượng cao, đồng thời lồng ghép các yếu tố đổi mới và bền vững. Doanh nghiệp coi phát triển bền vững là định hướng xuyên suốt, hướng đến lợi ích môi trường và xã hội tại các địa bàn hoạt động, đồng thời tạo ra giá trị kinh tế dài hạn cho tất cả các bên liên quan. CLD đã nhận được nhiều giải thưởng trong nước và quốc tế, ghi nhận những thành công trong quy hoạch tổng thể, phát triển quỹ đất và triển khai dự án.
Admin
Nguồn: VnExpress
