Tổ công tác 5013 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng dẫn đầu, vừa tiến hành làm việc với chủ đầu tư của bốn dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố nhằm tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho cư dân.
Một trong số đó là dự án chung cư cao tầng tại số 102 Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận, do Công ty Thuận Kiều làm chủ đầu tư. Dự án này bao gồm 8 khối nhà với tổng số 1.172 căn hộ. Vào năm 2016, Sở Tài nguyên và Môi trường đã cấp sổ hồng cho chủ đầu tư với diện tích 14.770 m2 để xây dựng nhà ở xã hội. Công trình hoàn thành vào năm 2019. Tuy nhiên, đến năm 2020, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định cưỡng chế đối với khối C do phát hiện vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
Đại diện Công ty Thuận Kiều cho biết, đến nay, công ty đã bàn giao 70% phí bảo trì và dự kiến sẽ hoàn tất phần còn lại trong tháng 10. Đồng thời, các vi phạm xây dựng cũng đã được khắc phục. Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư cam kết về tiến độ thực hiện các thủ tục bảo vệ môi trường, bàn giao đầy đủ phí bảo trì còn thiếu và hoàn tất việc xác định diện tích dự án để có thể cấp sổ hồng cho người dân, tránh tình trạng khiếu kiện kéo dài.
Dự án Cao ốc Xi Grand Court, tọa lạc tại số 256-258 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, do Công ty Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư, cũng nằm trong diện được xem xét. Dự án này có tổng cộng 759 căn hộ, trong đó 489 căn đã được cấp sổ hồng, còn lại 259 căn hộ và 11 căn officetel vẫn chưa được cấp.
Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư nhanh chóng hoàn tất công tác đánh giá tác động môi trường, phối hợp với các cơ quan liên quan để làm rõ các nghĩa vụ tài chính bổ sung, đồng thời bàn giao đầy đủ phí bảo trì cho cư dân. Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cũng chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tiếp tục tiếp nhận hồ sơ để cấp sổ hồng cho các trường hợp còn lại.
Ngoài ra, Tổ công tác 5013 cũng đã làm việc với chủ đầu tư của dự án khu nhà ở Song Kim (phường An Hội Tây) do Công ty TNHH Thương mại Song Kim triển khai và dự án khu dân cư nhà vườn Phước Lộc (huyện Cần Giờ) do Công ty TNHH kinh doanh nhà Phước Lộc làm chủ đầu tư. Đối với hai dự án này, Tổ công tác yêu cầu chủ đầu tư giải quyết các khó khăn cụ thể và báo cáo lại cho Sở Tài nguyên và Môi trường để làm căn cứ cấp sổ hồng cho người dân.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường, trong 8 tháng đầu năm, đơn vị đã rà soát 108.170 căn hộ, nhà ở thuộc 176 dự án và đã tháo gỡ vướng mắc, cấp sổ hồng cho hơn 87.500 căn. Tuy nhiên, vẫn còn khoảng 12% số căn hộ gặp vướng mắc chưa được xử lý, chủ yếu tập trung ở các dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến vấn đề tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Do đó, cần có sự phối hợp liên ngành và thời gian để các cơ quan chức năng có thể xử lý dứt điểm.
Admin
Nguồn: VnExpress
