Công ty TNHH Capitaland Tower, chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC tại khu “đất vàng” Ba Son (TP.HCM), vừa công bố kết quả kinh doanh ảm đạm trong nửa đầu năm 2024 với khoản lỗ sau thuế lên tới gần 2.733 tỷ đồng. Con số này gấp hơn 71 lần so với mức lỗ cùng kỳ năm trước, tương đương mỗi ngày công ty lỗ khoảng 15 tỷ đồng.
Tình hình kinh doanh thua lỗ kéo dài từ năm 2022 đến nay đã tác động tiêu cực đến vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower. Tính đến cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của công ty âm hơn 7.046 tỷ đồng, giảm gần 2.600 tỷ đồng so với kỳ trước. Dù vậy, doanh nghiệp đã giảm được đáng kể nợ phải trả, từ mức gần 22.066 tỷ đồng xuống còn khoảng 14.514 tỷ đồng. Cơ cấu nợ cụ thể chưa được Capitaland Tower thuyết minh chi tiết trong báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Theo dữ liệu từ HNX, Capitaland Tower hiện có 4 lô trái phiếu đang lưu hành với tổng trị giá 12.240 tỷ đồng. Các lô trái phiếu này được phát hành vào cuối tháng 7/2023, có kỳ hạn 5 năm và lãi suất cố định 1%/năm. Một điểm đặc biệt của các lô trái phiếu này là trái chủ có quyền chuyển đổi một phần hoặc toàn bộ gốc và lãi chưa thanh toán thành vốn góp vào công ty.
Saigon Marina IFC, dự án do Capitaland Tower làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa, kết nối trực tiếp với ga ngầm của tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Với tổng diện tích sàn hơn 106.000 m2, tòa tháp cung cấp không gian văn phòng hạng A+, trung tâm thương mại, hướng đến các tập đoàn đa quốc gia và định chế tài chính lớn, dự kiến thu hút khoảng 10.000 nhân sự đến làm việc.
Về cơ cấu sở hữu, Capitaland Tower ban đầu thuộc sở hữu 100% bởi CVH Cayman Holdings Limited. Sau nhiều thay đổi, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 2.020 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng vào đầu tháng 8. Hiện tại, các cổ đông của Capitaland Tower đều là người Việt Nam, bao gồm bà Lê Thị Huyền Linh (nắm giữ 91,03% vốn), ông Lương Phan Sơn (8,522% vốn), ông Nguyễn Mạnh Kiên và ông Nguyễn Tân Hưng (cùng nắm 0,224% vốn). Ông Nguyễn Diệp Anh giữ chức Tổng giám đốc, trong khi ông Lương Phan Sơn là Chủ tịch Hội đồng thành viên.
Sự kiện khánh thành tòa tháp Saigon Marina IFC hồi tháng 8 có sự tham gia của bà Nguyễn Thị Phương Thảo, Phó chủ tịch thường trực Hội đồng quản trị HDBank. Đáng chú ý, vào ngày 12/8, HDBank đã trình cổ đông phương án chuyển trụ sở chính về Saigon Marina IFC.
Admin
Nguồn: VnExpress
