Theo ước tính của Savills, thị trường căn hộ Hà Nội năm nay dự kiến sẽ đón nhận thêm khoảng 25.200 căn, trong đó phân khúc hạng B (trung cấp) chiếm lĩnh phần lớn với 88% nguồn cung. Từ năm 2026, khoảng 70.000 căn hộ từ 91 dự án khác nhau dự kiến sẽ được tung ra thị trường, kéo theo mặt bằng giá khu vực ngày càng phổ biến ở mức 100 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh đó, dự án Hanoi Melody Residences nổi lên với mức giá từ 71,9 triệu đồng/m2. Anh Minh, một nhà đầu tư bất động sản kỳ cựu tại Hà Nội, nhận định rằng việc đầu tư vào thời điểm này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng thanh khoản. Đồng thời, anh cũng đánh giá cao những lợi thế về giá và vị trí của Hanoi Melody Residences, đặc biệt là trong việc khai thác dòng tiền.
Không chỉ có lợi thế về giá, Hanoi Melody Residences còn cung cấp các căn hộ đa dạng về diện tích, từ 67 đến 145 m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như người trẻ, gia đình nhỏ hoặc các chuyên gia nước ngoài. Thiết kế căn hộ với trần cao và cửa kính rộng tạo không gian sống thoáng đãng và thoải mái.
Một điểm cộng khác của dự án là hệ thống shophouse khối đế ngay dưới chân các tòa nhà. Với diện tích linh hoạt từ 55 đến 320 m2, cùng thiết kế một tầng hoặc thông tầng, các shophouse này có tiềm năng phát triển các mô hình kinh doanh đa dạng như F&B, phòng gym, quán cà phê, văn phòng làm việc, hoặc phòng khám. Sự đa dạng này hứa hẹn tạo nên một nhịp sống năng động và tiện nghi, đồng thời gia tăng sức hút đối với khách thuê, bổ trợ giá trị khai thác và tính thanh khoản cho các căn hộ sau khi bàn giao.
Về mặt kết nối, Hanoi Melody Residences tọa lạc tại khu vực có hạ tầng phát triển của Tây Nam Linh Đàm, dễ dàng tiếp cận trục đường Giải Phóng, vành đai 3 và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện. Vị trí thuận lợi này giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày, đồng thời tạo ra nguồn cầu thuê ổn định từ những người đi làm và các chuyên gia.
Không chỉ chú trọng yếu tố đầu tư, Hanoi Melody Residences còn hướng đến một không gian sống chất lượng cao. Dự án được hưởng lợi từ tầm nhìn rộng mở hướng ra hệ thống công viên và mặt nước trải dài, bao gồm công viên Linh Đàm, công viên Yên Sở và hơn 90 ha diện tích sông hồ.
Bên trong nội khu, hơn 20 tiện ích được quy hoạch bài bản, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân, từ nghỉ ngơi thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến gắn kết cộng đồng. Hồ bơi trung tâm rộng gần 1.000 m2 mang phong cách resort, khu thể thao đa năng, công viên trẻ em, trường mầm non, vườn gym ngoài trời và phố đi bộ bốn mùa tạo nên một hệ sinh thái khép kín, tiện nghi.
Dự án Hanoi Melody Residences đảm bảo tính pháp lý rõ ràng với sổ đỏ toàn khu, giúp khách hàng an tâm khi sở hữu. Về tiến độ xây dựng, tòa nhà đầu tiên đã cất nóc vào đầu tháng 8/2025, trong khi hai tòa còn lại đang trong giai đoạn hoàn thiện phần kết cấu. Theo đơn vị phân phối, dự án có tỷ lệ hấp thụ tích cực và số lượng căn hộ còn lại không nhiều.
Thêm vào đó, dự án nằm trong khu vực có cộng đồng dân cư ổn định và được quy hoạch bài bản. Chủ đầu tư cho biết, điều này không chỉ đảm bảo chất lượng sống cho cư dân mà còn góp phần vào tính thanh khoản và giá trị bền vững của tài sản.
Admin
Nguồn: VnExpress
