Bắc Ninh vừa thông qua quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 cho phân khu số 7 thuộc đô thị Bắc Giang, mở ra triển vọng phát triển du lịch sinh thái và các dịch vụ giải trí đa dạng. Khu vực quy hoạch này nằm trên địa bàn hai phường Yên Dũng và Tiền Phong.
Phân khu 7, với tổng diện tích gần 2.600 ha, tiếp giáp với hai khu công nghiệp lớn là Yên Lư và Vân Trung. Mục tiêu chính là kiến tạo một khu đô thị sinh thái hiện đại, kết hợp hài hòa với các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao và văn hóa tín ngưỡng đặc sắc.
Theo quy hoạch, phân khu 7 được chia thành 3 khu chức năng chính, mỗi khu mang một đặc điểm và định hướng phát triển riêng biệt.
Khu A, có diện tích gần 830 ha, tập trung phát triển du lịch văn hóa và tín ngưỡng, khai thác lợi thế từ vị trí gần núi Nham Biền, đặc biệt là chùa Kem và Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng. Các hoạt động du lịch dự kiến bao gồm hành hương, thiền định, chăm sóc sức khỏe, và các công viên vui chơi giải trí.
Khu B, rộng gần 1.100 ha, được định hướng phát triển du lịch trải nghiệm nông nghiệp và giáo dục. Khu vực này sẽ có các không gian cho hoạt động leo núi, cắm trại, sinh hoạt văn hóa cộng đồng, các khóa học kỹ năng sinh tồn và bảo vệ môi trường. Điểm nhấn của khu B là tuyến dịch vụ “từ sông lên suối”, kết nối từ cảng sông Cầu đến khu du lịch sân golf.
Khu C, với diện tích 666 ha, sẽ phát triển du lịch gắn liền với sân golf và các dịch vụ tiện ích cao cấp như casino, khách sạn sang trọng.
Tổng thể, không gian du lịch của phân khu được tổ chức theo các chủ đề khác nhau, trải dài từ đông sang tây, kết nối dãy núi Nham Biền, các công trình tôn giáo, tín ngưỡng và khu vực sân golf. Các công trình điểm nhấn có thể cao hơn 5 tầng, nhưng không vượt quá 12 tầng.
UBND tỉnh Bắc Ninh cũng yêu cầu phục hồi hệ sinh thái khu vực núi Nham Biền và áp dụng các mô hình kinh tế bền vững, sử dụng hiệu quả tài nguyên thiên nhiên.
Trước đó, UBND tỉnh đã phê duyệt dự án khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền, do Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) làm chủ đầu tư. Dự án này bao gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở xã hội và khu du lịch thể thao với sân golf 18 hố trên diện tích gần 90 ha.
Bắc Ninh, một trong những trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc, có vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế trọng điểm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, đồng thời là cửa ngõ phía đông bắc của thủ đô. Việc sáp nhập với Bắc Giang được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực phát triển cho thị trường bất động sản của tỉnh, bao gồm nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp. Vừa qua, một liên danh do Vingroup đứng đầu cũng đã được phê duyệt làm chủ đầu tư khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1), với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,5 tỷ USD.
Admin
Nguồn: VnExpress
