Bộ Xây dựng vừa báo cáo Chính phủ về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, trong đó nhấn mạnh các tiêu chí lựa chọn doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này.
Theo đó, các doanh nghiệp được lựa chọn phải đáp ứng nhiều tiêu chí khắt khe, đảm bảo năng lực triển khai các dự án quy mô lớn. Điều này bao gồm năng lực tài chính vững mạnh, khả năng huy động vốn tự có và tín dụng hiệu quả. Kinh nghiệm thực tế cũng là một yếu tố quan trọng, với yêu cầu đã từng triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoặc khu đô thị quy mô từ hàng trăm đến hàng nghìn căn.
Bộ Xây dựng nhấn mạnh thêm về yêu cầu “tâm huyết, trách nhiệm xã hội và tinh thần đồng hành cùng Chính phủ” trong việc thực hiện mục tiêu an sinh nhà ở. Các doanh nghiệp cần thể hiện sự sẵn sàng dành nguồn lực đầu tư vào lĩnh vực này.
Chủ đầu tư cần cam kết đồng hành lâu dài trong giai đoạn phát triển nhà ở xã hội từ 2025 đến 2030. Đồng thời, họ cần có khả năng tạo ra chuỗi giá trị khép kín, bao gồm quy hoạch, thiết kế, xây dựng, vận hành và quản lý nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo chất lượng và giá thành hợp lý.
Danh sách các chủ đầu tư được lựa chọn cũng sẽ đảm bảo sự cân đối giữa các vùng miền, ưu tiên năng lực triển khai tại các địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao như Hà Nội, TP HCM, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng.
Bên cạnh việc lựa chọn doanh nghiệp, Bộ Xây dựng cũng đề xuất danh sách 15 địa phương có nhu cầu nhà ở xã hội cao nhất, bao gồm TP HCM, Bắc Ninh, Hà Nội, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đăk Lăk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình và Quảng Trị.
Về tình hình thực tế, trong 9 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành 43.681 căn nhà ở xã hội trên tổng số 100.275 căn, đạt 43,6% chỉ tiêu. Dự kiến đến cuối năm, sẽ có thêm 39.245 căn được hoàn thành, nâng tỷ lệ hoàn thành kế hoạch lên trên 80%.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng cũng chỉ ra rằng tiến độ tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP HCM còn chậm, mới chỉ đạt dưới 50% chỉ tiêu sau 9 tháng. Một trong những nguyên nhân chính là do một số chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm, dẫn đến chậm trễ trong triển khai dự án.
Admin
Nguồn: VnExpress
