Theo các chuyên gia, mô hình phát triển đô thị gắn liền với giao thông công cộng (TOD) đang trở thành xu hướng tất yếu trong quy hoạch đô thị hiện đại. Việc kết hợp giữa phát triển hạ tầng giao thông công cộng với các không gian sống, thương mại và dịch vụ không chỉ giúp giải quyết áp lực hạ tầng tại các đô thị lớn mà còn tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản.
Khu Đông TP HCM mở rộng, đặc biệt là Biên Hòa, đang nổi lên như một điểm sáng của mô hình TOD. Biên Hòa sở hữu lợi thế vượt trội về hạ tầng giao thông đa phương thức, bao gồm tuyến metro số 1 kéo dài dự kiến đi vào vận hành năm 2028, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường vành đai 3, vành đai 4, cùng với sân bay Long Thành. Bên cạnh đó, sự hình thành của trung tâm hành chính quy mô 500 ha với 50.000 cán bộ công chức và trung tâm thương mại Aeon Mall Biên Hòa rộng 150.000 m2 dự kiến khai trương năm 2025, tạo nên một “bộ ba” Metro – Mall – CBD (Central Business District) đầy tiềm năng.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, sự kết hợp hài hòa này sẽ tạo nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng bền vững của thị trường bất động sản, đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Trong bối cảnh đó, dự án Fresia Riverside nổi bật lên như một điển hình của mô hình TOD, hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi. Tọa lạc đối diện Aeon Mall Biên Hòa, liền kề trung tâm hành chính mới và dễ dàng tiếp cận tuyến metro trong tương lai, dự án này được hưởng lợi trực tiếp từ công thức “Metro – Mall – CBD”.
Đại diện chủ đầu tư Fresia Riverside chia sẻ, công thức này tạo ra hiệu ứng cộng hưởng mạnh mẽ. Tuyến Metro giúp cư dân rút ngắn thời gian di chuyển hàng ngày từ 60-90 phút và tiết kiệm đến 70% chi phí đi lại. Trung tâm thương mại (Mall) đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí đa dạng, đồng thời tạo thêm 15.000-20.000 việc làm. Khu trung tâm hành chính (CBD) trở thành hạt nhân hành chính – tài chính, mang lại khoảng 100.000 việc làm chất lượng cao. “Khi kết hợp, ba yếu tố này có thể gia tăng giá trị bất động sản từ 40-60%, với tỷ suất sinh lời dao động từ 8-12% mỗi năm”, vị đại diện này nhấn mạnh.
Không chỉ phát triển theo định hướng TOD, Fresia Riverside còn ứng dụng công nghệ số để nâng cao trải nghiệm khách hàng. Các buổi livestream tư vấn được tổ chức thường xuyên, giúp khách hàng cập nhật tiến độ dự án một cách minh bạch, tiếp cận các phân tích thị trường chuyên sâu và được giải đáp trực tiếp các thắc mắc về tài chính, pháp lý. Mỗi phiên livestream còn đi kèm với các ưu đãi và quà tặng đặc biệt dành riêng cho người theo dõi, tăng cường sự gắn kết giữa khách hàng và dự án.
Một lợi thế quan trọng khác của Fresia Riverside là tính pháp lý minh bạch. Dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán và được ngân hàng Agribank hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi. Chính sách thanh toán linh hoạt, chia nhỏ giá trị, chỉ 0,5% mỗi tháng và thanh toán 45% cho đến khi nhận nhà, giúp giảm đáng kể áp lực tài chính cho người mua. Với chi phí ban đầu chỉ khoảng 179 triệu đồng, khách hàng đã có thể ký hợp đồng sở hữu căn hộ hai phòng ngủ với tầm nhìn hướng sông. Ngoài ra, người mua còn nhận thêm voucher nội thất trị giá 20 triệu đồng từ Anabuki.
Chủ đầu tư cũng cho biết, nhằm tri ân những khách hàng đầu tiên, nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn đang được triển khai, bao gồm ưu đãi 2% cho khách hàng đồng hành, cộng thêm 2% cho giao dịch sớm, và tặng quà trải nghiệm căn hộ mẫu trị giá 15 triệu đồng. Khách hàng thanh toán nhanh được hưởng chiết khấu lên đến 5%, trong khi khách mua sỉ còn nhận thêm ưu đãi 1%. Các chính sách này không chỉ gia tăng lợi ích cho khách hàng mà còn khuyến khích việc sở hữu căn hộ Fresia Riverside sớm.
Hiện tại, tòa River 3 – tòa tháp cao nhất dự án đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư. Với vị trí chiến lược và mô hình TOD hội tụ đầy đủ các yếu tố, Fresia Riverside được đánh giá là dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Biên Hòa đang từng bước khẳng định vị thế là một thành phố vệ tinh năng động của khu Đông TP HCM.
Admin
Nguồn: VnExpress
