Trong quy hoạch phát triển trước đây của TP Hạ Long, Hòn Gai đóng vai trò là trung tâm hành chính, thương mại, trong khi Bãi Cháy được định hướng là cửa ngõ du lịch và dịch vụ. Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, phường Bãi Cháy hiện nay sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, vừa có cảnh quan tuyệt đẹp hướng ra vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới, vừa có một hệ sinh thái du lịch hiện đại và đồng bộ. Nơi đây tập trung quần thể Sun Elite City với cảng tàu khách quốc tế Hạ Long, bãi tắm Bãi Cháy nổi tiếng, chuỗi khách sạn và khu nghỉ dưỡng cao cấp, công viên Sun World Ha Long, quảng trường Sun Carnival cùng nhiều tiện ích dịch vụ đi kèm.
Tỉnh Quảng Ninh đang đặt mục tiêu đầy tham vọng cho năm 2024 với kỳ vọng đón 20 triệu lượt khách du lịch, trong đó có 4,5 triệu lượt khách quốc tế. Số lượt khách lưu trú dự kiến đạt khoảng 8 triệu, và tổng doanh thu từ du lịch ước tính đạt 55.000 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2024. Chỉ tính riêng 8 tháng đầu năm, doanh thu du lịch của tỉnh đã đạt 41.380 tỷ đồng, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước.
Tầm nhìn dài hạn đến năm 2030, Quảng Ninh hướng tới đón trên 26 triệu lượt khách, bao gồm 9 triệu lượt khách quốc tế, với tổng doanh thu ước tính khoảng 158.000 tỷ đồng, gấp 3-4 lần so với hiện tại. Những con số này cho thấy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của ngành du lịch Quảng Ninh, đồng thời phản ánh nhu cầu ngày càng tăng cao về dịch vụ, lưu trú và thương mại tại khu vực Bãi Cháy.
Tuy nhiên, theo đánh giá của Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group), thị trường bất động sản tại Bãi Cháy hiện chưa thực sự sôi động so với đà tăng trưởng ấn tượng của ngành du lịch. Nguồn cung căn hộ cao tầng trong giai đoạn 2021-2024 đã giảm đáng kể, tạo ra một khoảng trống lớn ở phân khúc trung và cao cấp, trong khi nhu cầu sở hữu và đầu tư bất động sản vẫn rất lớn.
Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của Sun Centro Town, một tổ hợp căn hộ cao cấp thuộc quần thể Sun Elite City quy mô 324 ha, được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ chất lượng cao cho thị trường Bãi Cháy. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với cao tốc Hà Nội – Hạ Long – Móng Cái, sân bay Vân Đồn, cầu Bãi Cháy, cảng tàu khách quốc tế, cùng với các công trình hạ tầng giao thông quan trọng dự kiến được triển khai trong tương lai như hầm xuyên vịnh Cửa Lục hay đường sắt cao tốc Hà Nội – Hạ Long, hứa hẹn sẽ gia tăng khả năng tiếp cận và giá trị bất động sản tại khu vực này.
Tổ hợp Sun Centro Town bao gồm ba tòa tháp cao 30 tầng, cung cấp tổng cộng 2.900 căn hộ. Bên cạnh các căn hộ có tầm nhìn hướng biển, các căn hộ hướng nội khu cũng nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng nhờ mức giá hợp lý hơn, đồng thời vẫn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp trong đại đô thị Sun Elite City. Các căn hộ này được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị theo định hướng phát triển kinh tế đêm và kinh tế biển của địa phương.
Dự án cũng được trang bị nhiều tiện ích hiện đại như bể bơi bốn mùa mái kính dài 50 m, phòng gym và spa, khu vui chơi trẻ em, khu ẩm thực và giải trí trên cao với tầm nhìn bao quát vịnh Hạ Long. Sun Centro Town hướng đến một mô hình vận hành khép kín, an ninh được đảm bảo nhiều lớp, phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu lưu trú dài ngày hoặc nghỉ dưỡng kết hợp làm việc.
Sun Property nhận định rằng kinh tế đêm với chuỗi hoạt động lễ hội, mua sắm và giải trí đa dạng sẽ là nền tảng vững chắc để Bãi Cháy trở thành trung tâm du lịch hàng đầu của miền Bắc, đồng thời tạo ra nhu cầu lớn hơn về lưu trú và dịch vụ thương mại. Sự xuất hiện của các dự án căn hộ mới như Sun Centro Town có thể giúp bổ sung nguồn cung còn thiếu, đặc biệt khi lượng khách du lịch đến Quảng Ninh tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ.
Admin
Nguồn: VnExpress
