Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị UBND thành phố tiến hành kiểm định 186 chung cư, trong đó có 56 chung cư cũ (tương ứng 58 lô) được kiểm định lần đầu và 130 chung cư (165 lô) được kiểm định lại sau 10 năm. Mục đích của đợt kiểm tra này là nhằm đánh giá mức độ an toàn của các tòa nhà, xác định xem chúng có thuộc diện phải phá dỡ theo quy định hiện hành hay không.
Theo đó, có tổng cộng 32 phường trên địa bàn thành phố có chung cư cũ cần được kiểm định. Các phường tập trung nhiều chung cư cũ cần kiểm định bao gồm Chợ Lớn (29 chung cư), An Đông (24 chung cư), Bến Thành (20 chung cư) và Tân Định (18 chung cư). Tổng kinh phí dự kiến cho đợt kiểm định này là gần 33 tỷ đồng.
Sau quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng sẽ đưa ra kết luận về hiện trạng của từng chung cư, xác định chung cư đó có thể tiếp tục sử dụng trong một khoảng thời gian cụ thể hay cần phải tháo dỡ để đảm bảo an toàn cho người dân.
Thống kê cho thấy, trên địa bàn TP.HCM (cũ) hiện có 474 chung cư được xây dựng trước năm 1975. Trong số này, có tới 332 chung cư được xếp loại cấp B (chiếm 72%, không đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường), 114 chung cư cấp C (25%, xuất hiện tình trạng nguy hiểm) và 16 chung cư cấp D (3%, hư hại nặng, nguy hiểm). Đến nay, thành phố đã thực hiện giải tỏa và di dời 9 chung cư cấp D, với tổng số 534 hộ dân được tái định cư.
Để hỗ trợ các dự án cải tạo chung cư cũ, thành phố hiện có chính sách hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài tòa nhà, bao gồm hệ thống giao thông, cấp nước, thoát nước, chiếu sáng và xử lý chất thải. Mức hỗ trợ tối đa cho mỗi dự án là 10 tỷ đồng.
Ngoài ra, thành phố cũng hỗ trợ 50% kinh phí di dời và cưỡng chế các hộ dân theo phương án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Khoản hỗ trợ này chỉ được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc xây dựng hạ tầng hoặc công tác di dời theo đúng tiến độ đã được phê duyệt. Đối với các dự án triển khai theo nhiều giai đoạn, việc hỗ trợ kinh phí sẽ được xem xét theo từng phần việc đã được nghiệm thu.
Admin
Nguồn: VnExpress
