Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội vừa quyết định giao đất đợt 3 cho Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội (Hacinco) để triển khai dự án khu đô thị mới Đại Kim.
Theo quyết định này, Hacinco sẽ được giao khu đất có tổng diện tích 25.551 m2, thuộc phường Định Công. Trong đó, diện tích hơn 20.200 m2 (bao gồm hai ô đất CT4 và CT5) sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng dành cho cán bộ, chiến sĩ công an. Khoảng 220 m2 của khu đất được quy hoạch để xây nhà ở thấp tầng, và chủ đầu tư sẽ phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất cụ thể cho phần diện tích này.
Ngoài ra, hơn 5.000 m2 đất sẽ được sử dụng để xây dựng đường giao thông trong khu vực. Sau khi hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho địa phương quản lý.
Khu đô thị mới Đại Kim được xây dựng trên khu đất rộng 27 ha, nằm trên mặt đường Nguyễn Xiển, tiếp giáp với đường vành đai 3. Dự án bao gồm tổ hợp các loại hình nhà ở như chung cư, biệt thự liền kề và nhà vườn.
Trước đó, vào tháng 7, thành phố đã phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Đại Kim tỷ lệ 1/500 tại ô đất CT3. Khu đất này có diện tích hơn 29.000 m2, được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng từ 33% lên 40%, và chiều cao công trình được nâng lên tối đa 33 tầng, tăng từ 11 đến 15 tầng so với quy hoạch trước đó.
Hacinco là một đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), có thế mạnh trong lĩnh vực xây lắp, đầu tư nhà ở và khu đô thị. Công ty được biết đến là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn tại Hà Nội, như B6A Nam Trung Yên, làng sinh viên Hancinco, khu nhà cho người thu nhập thấp B3, B4 Cầu Diễn…
Trong bối cảnh từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đã được khởi công xây dựng, giá bán của loại hình nhà ở này đang có xu hướng tăng lên. Nếu như cách đây ba năm, giá mở bán nhà ở xã hội thường dưới 20 triệu đồng/m2, thì hiện nay đã xuất hiện các dự án có giá từ 25 đến 29,4 triệu đồng/m2.
Mức giá cao nhất hiện tại thuộc về khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (tên thương mại Rice City Long Châu), với giá mở bán lên tới 29,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trên cả nước, Hà Nội được giao chỉ tiêu xây dựng 56.200 căn đến hết năm 2030, thuộc nhóm các địa phương có chỉ tiêu cao nhất. Trong năm nay, thành phố dự kiến sẽ hoàn thành 6 dự án với tổng cộng hơn 4.700 căn nhà ở xã hội, vượt chỉ tiêu đã đề ra.
Admin
Nguồn: VnExpress
